Villa Quiet zone Fabro Umbria #0024773

Villa Quiet zone
Fabro - Umbria
€590,000.00

#0024773
Terrain

description

Country house for sale in a splendid and very panoramic position between Umbria and Tuscany, of about 320sqm plus 14ha of land. The property includes about 130sqm of storehouses and a cellar in the basement.
Located on a hill, in a dominant position, with limitless view of the valley below, we find Villa “L´Eco della Valle“, a property that has preserved the aspect it originally had when was built in the nineteenth century. The estate is accessed through a private cypress-lined boulevard; the villa covers an area of 320sqm on three levels: at ground floor we have a large entrance, kitchen with fireplace, dining room, sitting room and study; a characteristic “serena” stone staircase leads to the upper floors, where we find 8 bedrooms and 4 bathrooms. Some of the large and bright rooms have preserved the elegant and typical original features. Next to the villa we have a guesthouse/annex, with garage, characteristic underground cellar and technical rooms. The 14ha of agricultural land are divided into wood, arable land, olive grove and vineyard with typical terraced crops. The property enjoys marvellous panoramic views of the Umbrian and Tuscan hills, the Chiani river valley and the close medieval hamlet.

State of repair
The villa boasts plastered facades and wooden windows; at ground floor we find gratings, parquet and typical tiles for the pavements, ceilings with reinforced concrete or wooden beams and cotto tiles; the upper levels are partially restored and currently present the original features, so they need to be refined and completed.

Utilities
The property is provided with the necessary utilities: electricity, water supply granted by the town aqueduct, a well and a private spring, heating system fuelled by diesel and underfloor heating. The telephone line is currently not present.

Location
The villa is located in the municipality of Fabro, not far from all the amenities of the town, in an extremely panoramic and easily reachable position. Within short distance, it is possible to get to the railway station and the A1 motorway exit, as well as to some important cities such as Perugia, Orvieto, Todi, Città della Pieve, Montepulciano, Pienza and San Casciano dei Bagni with its well-known thermal centres (listed among the Leading Hotels of the World).

Features

  • Internal ref. 4858
  • Sqm 450
  • Bathrooms 3
  • Energy class G
  • Heating system Autonomo

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