Intervista al dott. ivan tirrito, amministratore congiunto pronto casa group , presidente ag. immobiliari f.i.m.a.a. prov. ragusa, vice presidente regione sicilia ag. immobiliari f.i.m.a.a., component

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Intervista al Dott. Ivan Tirrito, amministratore congiunto Pronto Casa Group , Presidente Ag. Immobiliari F.I.M.A.A. Prov. Ragusa, Vice Presidente Regione Sicilia Ag. Immobiliari F.I.M.A.A., component

Qual'è l'andamento del mercato immobiliare in Sicilia ed in particolare in provincia Ragusa?

L'abbiamo chiesto al dottor Ivan Tirrito, amministratore congiunto Pronto Casa Group , Presidente Ag. Immobiliari F.I.M.A.A. Prov. Ragusa, Vice Presidente Regione Sicilia Ag. Immobiliari F.I.M.A.A., componente Commissione O.M.I. (Agenzia delle Entrate). Come si evince dall'intervista fatta al dottor Tirrito, gli immobili più ricercati in provincia di Ragusa sono quelli medi, ovvero il classico 100 metri quadrati. In particolare “gli immobili più richiesti sono appartamenti in condominio di misura media e non case singole”. Volgendo uno sguardo a livello regionale, invece, “in zone ben collocate, tipo Taormina, Marina di Ragusa e le isole minori, si registrano anche richieste estere e il mercato si rivolge più ad un mercato di lusso, tipo ville su mare. Per quanto riguarda la città, la richiesta è sempre la stessa, classici appartamenti da 90-100 metri quadrati. Unica differenza per le città più grandi, tipo Palermo e Catania, vi è una richiesta sempre più grande verso le periferie, ma la tipologia di appartamento è sempre la stessa”. Ad acquistare gli immobili in Sicilia sono, per quanto riguarda le città, prevalentemente gente del posto. Per quanto riguarda le zone balneari, invece, anche persone residenti all'estero.

A proposito dei prezzi, in “provincia di Ragusa il prezzo medio dell'usato è di circa 1000 euro al metro quadrato, mentre il nuovo attorno ai 1600 metro quadrato. A livello regionale, in Sicilia le uniche città che hanno prezzi più alti rispetto al resto delle altre zone, sono sicuramente Catania, Palermo, Taormina e Siracusa. Sono le città che hanno prezzi più alti. Per quanto riguarda l'usato arrivano attorno ai 1200-1300 euro al metro quadrato, sul nuovo possono arrivare anche a 2500 euro al metro quadrato”. Soffermandoci sull'andamento del mercato di lusso, inoltre, il dottor Tirrito, ha dichiarato: “Il mercato di lusso è rivolto soprattutto ai rientri, ovvero tutti quei italiani residenti all'estero che comprano in Sicilia, mentre sono pochi gli stranieri. Invece c'è appunto un incremento per quanto riguarda gli italiani residenti all'estero, che comunque spendono qualche soldino in più, acquistando anche qualche villa di lusso”.

Il trend del mercato immobiliare in Sicilia, quindi, è “in leggera crescita”, ha concluso il dottor Ivan Tirrito, che da anni opera nel settore e conosce alla perfezione le dinamiche e le potenzialità del territorio.

Veronica Caliandro - Luxforsale.it

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