One River Point: Nuovo Sviluppo di Ellington Properties a Business Bay
Descrizione del Progetto:
One River Point è un esclusivo progetto residenziale di Ellington Properties situato a Business Bay, direttamente sulla riva del Dubai Water Canal. Questo grattacielo, che si eleva per oltre 50 piani, ospita 37 piani dedicati esclusivamente ad appartamenti residenziali. Il progetto è realizzato in collaborazione con il Dutco Group, noto per la sua partecipazione a progetti iconici come il Dubai Mall, il Museum of the Future e l’Aeroporto Internazionale di Dubai. La conclusione dei lavori è prevista per il secondo trimestre del 2027.
Tipologie di Unità:
One River Point offre una vasta gamma di soluzioni abitative, tra cui studi, appartamenti con 1-3 camere da letto, penthouse con 3-4 camere da letto e duplex. Le unità variano in dimensione da 45 mq a 545 mq. Gli interni moderni presentano colori chiari e accenti scuri, creando un'atmosfera calma e contemporanea.
Caratteristiche e Comfort:
Le cucine sono dotate di una dispensa nascosta e ampi spazi di stoccaggio. Gli appartamenti con 3-4 camere dispongono di un lavello integrato con pozzetto di risciacquo e una cappa aspirante a scomparsa con controllo touch e filtro a carbone. I duplex e le penthouse includono una dispensa extra e una terrazza, con alcune proprietà che vantano anche una piscina privata. Le ampie finestre panoramiche inondano gli spazi di luce naturale, offrendo spettacolari vedute del Dubai Water Canal.
Servizi e Aree Comuni:
One River Point offre servizi di lusso di livello mondiale, tra cui una piscina a sfioro, sedie a sdraio, gazebo, area barbecue, studi di fitness e yoga, ristoranti, una terrazza, una lounge, e un bagno turco e sauna con spogliatoi. Il clubhouse include uno spazio relax, un'area di co-working e un caffè con vista sulla piscina attraverso porte panoramiche. I bambini possono divertirsi nella piscina dedicata e nell'area giochi esterna con pavimenti morbidi, mentre una zona interna offre giochi interattivi, un bagno e una stazione per il cambio dei neonati.
Caratteristica Unica:
Il complesso include una sala di immersione esclusiva, ideale per chi desidera evadere dalla frenesia quotidiana e immergersi nella natura selvaggia attraverso uno schermo di proiezione e comodi divani.
Parcheggio e Posizione:
Ogni studio e appartamento con 1-2 camere riceve un posto auto, mentre gli appartamenti con 3-4 camere hanno due posti auto. One River Point è situato in una posizione strategica vicino a numerosi ristoranti, parchi e punti di interesse come il Dubai Mall, la Dubai Opera e Safa Park. È facilmente accessibile da Sheikh Zayed Road e si trova a soli 20 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Dubai, Palm Jumeirah e il Emirates Golf Course.
Istruzione e Salute:
Nelle vicinanze sono presenti asili e scuole di qualità, come Canadian Kids Nursery e Safa British School. Per assistenza medica, Prime Medical Center – Jumeirah, Aster Clinic Business Bay e Medcare Hospital sono raggiungibili in 10 minuti di auto.
Opportunità di Investimento:
One River Point rappresenta un'opportunità di investimento solida grazie alla crescita prevista dei valori immobiliari. L'acquisto di una proprietà offre la possibilità di ottenere un ritorno sull'investimento del 15-20% una volta completato il progetto. Durante la fase di sviluppo, è disponibile un piano di pagamento vantaggioso 70/30 con un anticipo del 20%.
Visti per Investitori:
Al momento del trasferimento della proprietà, gli investitori stranieri possono richiedere un visto residenziale UAE di 2 anni. Se l'importo investito raggiunge i 2 milioni di AED (545.000 USD), è possibile ottenere il Golden Visa di 10 anni, estendibile anche al coniuge, ai figli e al personale domestico.
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