Scopri The Quayside: L'Innovativo Progetto Residenziale di Ellington Properties a Business Bay
Benvenuti a The Quayside, il primo sviluppo residenziale di Ellington Properties nell'area dinamica di Business Bay. Questa esclusiva comunità residenziale offre una selezione di studi e appartamenti con 1-3 camere da letto, oltre a un penthouse di lusso con 5 camere da letto, che vanta spettacolari viste sul Burj Khalifa e su Downtown Dubai. In totale, il complesso comprende 118 unità residenziali, con superfici che variano da 542 a 10.004 piedi quadrati.
Caratteristiche degli Appartamenti
Ogni residenza di The Quayside dispone di un balcone privato, mentre alcune unità selezionate includono una camera per il personale per garantire il massimo della comodità. Gli appartamenti sono dotati anche di una lavanderia e di un bagno di servizio. Il design delle proprietà sarà realizzato in uno stile nautico minimalista, ispirato al Dubai Water Canal che circonda il complesso.
Servizi di Lusso a Disposizione
Tra i numerosi servizi di alta qualità disponibili all'interno del complesso, si segnalano:
Zen Room
Forno per pizza e area barbecue
Sale Spa
Clubhouse
Fitness Studio
Piscina per bambini
Deck della piscina
Lettini da piscina
Stazione di ricarica per auto elettriche e biciclette
Cabanas
Piscina per il tempo libero e lounge
Cascata
Aree gioco per bambini, sia esterne che interne
Una delle caratteristiche più distintive di The Quayside è l'accesso diretto alla passeggiata lungo il Dubai Water Canal.
Dettagli dell'Offerta Immobiliare
Location: Business Bay, Dubai, UAE
Sviluppatore: Ellington Properties
Stato del Progetto: In corso
Tipo di Progetto: Torre Residenziale
Unità Disponibili: Studi, Appartamenti con 1-3 camere da letto, Penthouse con 5 camere da letto
Superficie da: 542 piedi quadrati
Numero Totale di Unità: 118
Piano di Pagamento: 70/30
20% alla prenotazione
10% 1° rata
10% 2° rata
5% 3° rata
5% 4° rata
5% al completamento del 30%
5% al completamento del 40%
5% al completamento del 50%
5% al completamento del 60%
30% alla consegna nel Q1 2026
Posizione Strategica
The Quayside si trova lungo Sheikh Zayed Road e Meydan Road, nelle vicinanze di Al Habtoor City. La posizione offre ottimi collegamenti con Al Quoz, il Dubai Municipality Center 2 e la Godolphin Marine Transport Station, facilitando gli spostamenti in tutta l'emirato.
Il complesso sarà circondato da una vasta gamma di servizi sociali, tra cui:
LuLu Express — Al Quoz, Allday Fresh — Al Habtoor City
Al Faris Mall
Global Indian School, Old Safa British School, Lycée français Jean Mermoz
Dr. Prabbs Upal (dentista)
Questi luoghi si trovano a circa 20 minuti a piedi da The Quayside, mentre il Dubai Bowling Center e DeepDark Dubai — Horror/Escape Game sono raggiungibili in altrettanto tempo. Per ulteriori opzioni di svago, Downtown Dubai è a poco più di 5 minuti di auto, con attrazioni iconiche come il Burj Khalifa, il Dubai Mall, l’Opera di Dubai e la Fontana di Dubai.
Aspetto Economico
The Quayside sarà completato nel Q1 2026, offrendo un vantaggioso piano di pagamento 70/30, con una caparra del 20% durante la fase off-plan. Questo progetto rappresenta un'ottima opportunità di investimento commerciale, con un ROI a Business Bay che ha raggiunto il 6% ad aprile 2023. Il costo d'affitto iniziale in quest'area è di AED 60K (USD 16K) all'anno. È inoltre possibile rivendere l'unità a un prezzo vantaggioso dopo aver pagato il 40% del valore totale.
Un altro vantaggio di The Quayside è che con un investimento minimo di AED 750K (USD 204K), è possibile ottenere un visto di 2 anni. In alternativa, un Golden Visa di 10 anni, con un investimento minimo di AED 2M (USD 545K), consente di portare personale domestico illimitato negli UAE e ottenere una carta Esaad, che offre sconti presso oltre 7.000 marchi negli UAE e in 92 paesi nel mondo.
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