Casale Zona tranquilla Acquasparta Umbria #0022222

Casale Zona tranquilla
Acquasparta - Umbria
€980.000,00

#0022222
Giardino
Piscina

Descrizione

Casale in vendita in Umbria, Acquasparta – “Il Colle degli Arcieri”. Il Casale oggetto di vendita sorge sul culmine di un antico colle, nella bellissima campagna che spazia dal comune di Todi ad Acquasparta, si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 330 mq. ed è circondato da un bel parco naturale di circa 7.500 mq. con piante ornamentali e ad alto fusto, completa la proprietà la panoramicissima piscina posta in posizione estremamente soleggiata.
Il casale in vendita in Umbria è indubbiamente una vera perla nel cuore della zona rurale che spazia da Todi ad Acquasparta, grazie alla sua ubicazione vanta un panorama unico ed a 360 gradi, senza ostacoli, ad ampi tratti incontaminato. L’immobile è stato eretto originariamente nel 1681 e ristrutturato nel corso degli fino ad arrivare a quella attuale ultimata nel 2007. La bellissima posizione è solamente una delle qualità che può offrire la proprietà, entrando nei 2 soggiorni al piano terra si percepisce il carattere autentico dell’immobile, troviamo infatti stemmi e riferimenti alla nobile famiglia Corsini di Firenze. Dai 2 soggiorni è possibile accedere alla moderna cucina con isola in cui è stato sapientemente recuperato il camino originale dell’immobile. Completa il piano terra un elegante sala da pranzo, un bagno di servizio ed un ripostiglio e una camera con bagno en suite con accesso dall’esterno. Salendo al piano primo troviamo le 5 camere e i 6 bagni, oltre la bellissima camera con soppalco realizzata nella meravigliosa torre che caratterizza l’armoniosa conformazione dell’immobile. Esternamente la proprietà è composta dal parco naturale, nel quale sono stati sapientemente piantati alberi ad alto fusto e piante ornamentali. Completano la proprietà la soleggiata piscina e i locali tecnici ad essi collegati.

Stato e rifiniture
Il Casale è stato oggetto di una ristrutturazione globale conclusa nel 2007 e realizzata con materiali di pregio, includendo elementi sapientemente recuperati e mantenuti originali come il camino in cucina nonché i due camini nei soggiorni. Esternamente l’immobile si presenta con bellissime facciate in pietra faccia vista ed infissi in legno con doppi vetri. Internamente è presente un bellissimo cotto per i pavimenti e travi e travetti in legno con pianello in cotto per i solai. Tutti gli impianti sono stati rivisti ed aggiornati a norma di legge nel 2007, così come il tetto e le strutture portanti.

Servizi e utenze
Il casale dispone di tutte le utenze e i servizi necessari, sono presenti sia la connessione adsl che la linea telefonica, nonché un impianto di climatizzazione per tutte le camere installato nel 2016. Nella proprietà è presente una caldaia con bombolone interrato, nonché 2 boiler da 1600 litri per il riscaldamento dell’acqua, per l’impianto idrico abbiamo sia l’allaccio all’acquedotto comunale di Acquasparta per l’acqua potabile, sia una grande cisterna da 18000 litri per il recupero delle acque piovane per irrigare il giardino.

Ubicazione
Il casale in vendita si trova in una meravigliosa zona rurale in cui il lieve profilo delle colline circostanti offre un’atmosfera armoniosa ed a tratti incontaminata, senza però isolarlo dalle comodità e i servizi odierni, distanti circa 10 minuti in auto, raggiungibili tramite circa 3 km di strada bianca in buone condizioni, così come le principali vie di comunicazione tramite la superstrada. A meno di 15 km possiamo raggiungere Todi, città medievale tra le più importanti dell’Umbria.

Caratteristiche

  • Rif. interno CSGE4559
  • 330
  • Bagni 10
  • Classe energetica B
  • Riscaldamento Autonomo

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