Casale Zona tranquilla Cetona Toscana #0029808

Casale Zona tranquilla
Cetona - Toscana
€750.000,00

#0029808
Comodo ai servizi
Giardino
Piscina

Descrizione

“Green Canvas“ è un casale completamente ristrutturato della superficie totale di c.ca 267 mq., situato nelle immediate vicinanze dal centro storico di Cetona (SI). Con tipiche facciate esterne in pietra faccia vista, al suo interno il casale è attualmente suddiviso in due unità completamente ristrutturate, situate rispettivamente al piano terra e primo piano del fabbricato, oltre a 70 mq. c.ca ristrutturati al grezzo situati al piano seminterrato. Per quanto riguarda la parte ristrutturata ed abitabile, internamente è così composta: - Piano terra: veranda utilizzata come secondo salotto della casa con bellissimo affaccio sulle colline circostanti, zona pranzo, cucina e dispensa, soggiorno con camino, bagno e camera matrimoniale. - Piano primo: attraverso una tipica scala esterna si accede a questo livello dove troviamo un ingresso, una cucina con pranzo-soggiorno open space, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano seminterrato si trova un ulteriore spazio di circa 70 mq. (attualmente censito come cantina + grotta), completamente coibentato e ristrutturato al grezzo, facilmente convertibile ad altra destinazione, in relazione alle esigenze del futuro acquirente. Un terreno esclusivo di quasi 1 ha., per lo più adibito a parco perfettamente curato, circonda la proprietà; qui, in posizione privata ed assolata, insiste anche una piscina 5 x 12 oltre ad un piccolo annesso/rimessa attrezzi con forno. I punti di forza di questa proprietà sono senz´altro la sua location esclusiva, a due passi dal paese e da tutti i suoi servizi ma completamente immersa nella natura, i panorami mozzafiato che è possibile ammirare sia dall´esterno che dall´interno della proprietà e la luminosità degli ambienti interni, dovuta alla presenza di numerose finestre che sembrano dei veri e propri quadri affissi alle pareti. Una proprietà unica che vale la pena scoprire.

Stato e rifiniture
Ristrutturata all´inizio degli anni 2000, l´intera proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive. Le facciate esterne sono in pietra faccia vista, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto realizzato a mano e solai in parte in latero cemento intonacati, in parte con travi in legno a vista. Tutti gli infissi sono in legno e doppi vetri. I locali del piano seminterrato sono invece ristrutturati al grezzo e quindi facilmente convertibili ad altra destinazione in base alle proprie esigenze.

Servizi e utenze
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: impianto elettrico, impianto idraulico garantito mediante l´allaccio al pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento a GPL, telefono, ADSL.

Ubicazione
La proprietà GREEN CANVAS è ubicata nelle immediate vicinanze del centro storico di Cetona (SI), famoso borgo medioevale meta di personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda. E´ possibile raggiungere il casale percorrendo pochissimi metri di strada bianca ben tenuta. Ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione come autostrada e ferrovia, è possibile raggiungere Roma e Firenze in circa 1 ora 1/2. Montepulciano ( 25 Km) Pienza ( 35 Km) Siena ( 100 Km)Montalcino ( 35 Km.) San Casciano dei Bagni famoso per il suo centro termale FONTEVERDE SPA (15 km).

Caratteristiche

  • Rif. interno 5532
  • 267
  • Bagni 2
  • Classe energetica G
  • Riscaldamento Autonomo

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