Casale Zona tranquilla Chiusi Toscana #0024374

Casale Zona tranquilla
Chiusi - Toscana
€890.000,00

#0024374

Descrizione

Casale in vendita in Toscana “Il Melograno II“ In bella posizione aperta e panoramica, a pochissimi minuti dal centro storico di Chiusi (Si), è in vendita una proprietà comprendente un caratteristico casale della superficie di ca. 270 mq., quattro annessi/dependences, piscina e terreno esclusivo di c.ca 4 ha. Possibilità di acquistare ulteriore terreno.
Casale in vendita in Toscana “Il Melograno II“ La proprietà oggetto di vendita è costituita nel suo complesso da un casale padronale della superficie di circa 270 mq., da 4 ulteriori fabbricati adibiti a dependences e da un terreno esclusivo di circa 4 ha., con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Per quanto riguarda il casale principale, internamente è così disposto: - al P.T. porticato esterno da cui si accede alla zona pranzo, cucina, ampio soggiorno, 2 camere, una cameretta/studio e due bagni di cui uno en suite con una delle camere da letto; - al P.I. del casale si sviluppa la zona notte, costituita da 3 camere da letto, da due bagni ed un salotto con grande camino che è possibile adibire ad altra eventuale camera. Sul terreno di c.ca 8 ha. che circonda la proprietà insistono inoltre altri fabbricati: – edificio 1: dependance di circa 90 mq su un unico livello al P.T. costituita da ingresso, soggiorno-pranzo, bagno, 2 camere; – edificio 2: dependance di circa 60 mq dislocata al P.T. costituita da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, 2 camere, bagno; – edificio 3: dependance di circa 45 mq al P.T. costituita al suo interno da ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno; – edificio 4: fabbricato di c.ca 200 mq dislocato su due livelli al P.T. e P.I. attualmente suddiviso in 3 appartamenti. In aderenza a quest´ultimo vi è anche un locale magazzino di 110 mq circa disposto al piano terra.

Stato e rifiniture
Tutta la proprietà di trova in discrete condizioni manutentive. Il casale padronale, costruito antecedentemente il 1967 e dal sapore ancora molto autentico, si rivela sicuramente abitabile sin da subito. Esternamente presenta facciate in mattoncini, mentre al suo interno troviamo pavimenti in monocottura di qualità e soffitti con pianelle in cotto e travi in legno a vista. Tutti gli infissi sono in legno. Per quanto riguarda i fabbricati destinati all´affitto turistico si trovano anch´essi in buone situazioni, ma rifiniti ed arredati in modo più spartano in riferimento al loro utilizzo.

Servizi e utenze
Tutte le utenze sono presenti e perfettamente funzionanti.

Ubicazione
Il casale oggetto di vendita è situato in una delle più belle aree della Toscana del Sud, nel Comune di Chiusi (Si), ben collegato a famosi centri medievali come Pienza, Montalcino e Montepulciano ed a pochi chilometri dalle celebri stazioni termali di San Casciano dei Bagni e di Bagno Vignoni. Il casale è facilmente raggiungibile percorrendo un’agevole strada bianca ben mantenuta. Il casello autostradale A1 di Chiusi – Chianciano Terme si trova a soli 6 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, importante snodo sulla linea Firenze-Roma, è raggiungibile in soli 2 km.

Caratteristiche

  • Rif. interno CPGE4844
  • 670
  • Bagni 4
  • Classe energetica G
  • Riscaldamento Autonomo

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