Casale Zona tranquilla Sarteano Toscana #0016381

Casale Zona tranquilla
Sarteano - Toscana
€1.950.000,00

#0016381

Descrizione

Casale esclusivo in vendita in Toscana tra Cetona e Sarteano “Il parco incantato“. Situato a pochi km tra i paesi di Sarteano e Cetona ed immerso in un magnifico giardino impreziosito da una ricchissima vegetazione e da un panorama incredibile. Il Casale di circa 350 mq è una caratteristica dimora in pietra, finemente restaurata nel rispetto dei caratteri originali e attraverso un sapiente utilizzo di materiali di recupero. All’interno del giardino, troviamo un’incantevole piscina una piccola dependance e un garage. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di circa 3 ha. suddiviso in seminativo, bosco, e uliveto.

Ubicazione
Toscana – L’ esclusivo casale in vendita è situata in una posizione privilegiata sulle pendici del monte Cetona . A due passi dal centro storico di Cetona (Si), gode di una location unica e molto ricercata, con una splendida vista sulle colline toscane e sull’incantevole borgo di Cetona. Infatti tra gli incantevoli paesi di San Casciano dei Bagni, Cetona e Sarteano, immerso in una campagna rigogliosa e autentica, a soli pochi minuti dall’uscita dell’A1 e dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi come Montepulciano e Pienza

Descrizione
Appena si varca il cancello di entrata si capisce da subito che ci troviamo in un posto assolutamente unico, un viale ricavato all´interno di muri a secco viene accompagnato da un bellissimo parco e da scorci stupendi sino ad arrivare ad un parcheggio, posto di fianco al casale, che si presenta nelle sue bellissime e variegate forme. Al piano terra una serie di spazi esterni terrazzati ampliano lo spazio interno formato da una grande zona giorno divisa in tre ambienti studio, soggiorno e pranzo dal quale si può accedere ad una bellissima e ampia cucina. Completano il piano terra una dispensa e un bagno. Tutti i locali hanno accesso all´esterno e ogni zona esterna è una vera e propria appendice della parte abitativa che ne aumenta il valore e la grandezza. Al piano primo tre camere da letto ognuna con il suo bagno en suite. Sempre nel fabbricato principale troviamo un grande fondo con bagno che potrebbe essere trasformato in un ulteriore camera da letto. Appena fuori dal casale un piccolo manufatto destinato a piccola camera con bagno. Completa la proprietà un garage della superficie di circa 70 mq utilizzato ad oggi ai fini abitativi. All´esterno la proprietà da il suo meglio con un giardino davvero unico dove troviamo al suo interno una bellissima piscina belvedere e dove ogni spazio è stato armonizzato con il paesaggio circostante. Di fronte al casale principale un piccolo bosco che offre una piacevolissima sensazione di fresco nelle giornate più calde. Terrazze, gazebi, belvedere e tanto altro vi aspettano in questa proprietà davvero unica.

Stato e Rifiniture
Il casale è mantenuto perfettamente ed è stato ristrutturato negli anni 2000 con materiali e rifiniture di grande gusto

Servizi ed Utenze
Tutte le utenze sono presenti e perfettamente funzionanti.

Situazione Urbanistica e Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati Proprietà e Vincoli
La proprietà è intestata a persone fisiche e non ci sono vincoli di nessun genere

Utilizzi e Potenzialità
Una stupenda abitazione in campagna per vivere momenti di pace unici con i propri amici e la propria famiglia. La proprietà è attualmente inserita nel circuito degli affitti turistici settimanali. Chi avrà la fortuna di acquistarla potrà decidere di continuare l´attività di affitto nei mesi estivi oppure viverla durante l´arco dell´anno.

Caratteristiche

  • Rif. interno CPGE3646
  • 350
  • Bagni 4
  • Classe energetica G
  • Riscaldamento -

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Agenzia - San Casciano dei Bagni

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