Casale Zona tranquilla Viguzzolo Piemonte #0021252

Casale Zona tranquilla
Viguzzolo - Piemonte
€990.000,00

#0021252
Box
Coltivazioni di proprietà
Giardino
Parco
Terreno

Descrizione

Viguzzolo è un ameno Comune nel Tortonese, al confine con la Lombardia dell´Oltrepò Pavese, dista 5 km da Tortona, 15 da Voghera, 10 da Salice Terme, 23 da Novi Ligure, 27 da Alessandria, 30 da Varzi.
La cascina è situata sul colle (colline Tortonesi) che domina la pianura a circa 200 metri di altitudine godendo cosi di un microclima favorevole in estate e gradevole d’inverno grazie all’esposizione solare di cui beneficia. In poco più di mezzora di auto si possono raggiungere Alessandria, Pavia e Milano e in poco meno di un ora Genova e le riviere. Si può quindi considerare una posizione strategica grazie alla vicinanza alle città importanti ed al mare.
La proprietà, si estende suddividendosi su più porzioni immobiliari, per una superficie totale di circa 600 mq oltre a superfici accessorie relative a magazzini, ex fienile, locali officina, autorimessa etc.etc.
Nell’ambito della proprietà è presente una piccola Cappella ancora consacrata.
Il terreno, totalmente recintato , in parte agricolo e in parte boschivo consta di una superficie di 12 ha.
Piante da frutta, ulivi e vigneti occupano la maggior parte del terreno.
Un bellissimo e curato giardino con prato all’inglese circonda la proprietà.
Il panorama verso le colline circostante e la pianura è incontrastato.
La cascina potrebbe avere per ottimale destinazione d’uso e per la posizione, attività ricettiva e di ristorazione adatta ad agriturismo e bed and breakfast.
La casa padronale è in ottimo stato essendo stata già oggetto di una accurata ristrutturazione. Terziaria +39 010 591593

Caratteristiche

  • Rif. interno ALV102
  • 600
  • Bagni 4
  • Classe energetica G
  • Riscaldamento Semi-centralizzato

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