Villa Indipendente in Vendita a Bologna: Ampi Spazi, Giardino, Tecnologia Avanzata in Zona Tranquilla

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Vendita villa in zona tranquilla
IT Bologna - Emilia-Romagna
€ 1.200.000

Villa in vendita a Bologna, in zona tranquilla

A soli 10 minuti da Porta Lame proponiamo una rara opportunità: una villa unifamiliare di nuova costruzione, progettata con le tecnologie più avanzate da un rinomato architetto piemontese.

Questa casa a bassissimo consumo energetico, dotata di pannelli solari da oltre 6 kW, è circondata su tre lati da un giardino privato già piantumato, completo di impianto di irrigazione gestibile tramite app e alimentato da un pozzo (acqua gratuita). Dispone di 3 posti auto coperti, ciascuno con colonnine per la ricarica elettrica, oltre a ulteriori posti per gli ospiti.

All'interno, la villa si apre su un ampio salone moderno con una cucina a vista dotata di isola multifunzionale, zona pranzo, guardaroba, ripostiglio e un bagno al piano terra. Il garage di oltre 30 mq è accessibile tramite una porta blindata aggiuntiva. Il giardino, che si estende per più di 600 mq, è completamente recintato, provvisto di sistema di allarme, e arricchito da un patio di oltre 40 mq e una casetta per gli attrezzi.

Una splendida scala, illuminata da faretti segna-passo, conduce al primo piano. Qui, un disimpegno luminoso grazie a una parete LED dà accesso a due ampie camere matrimoniali con vista sulla campagna, un secondo bagno e una comoda lavanderia. La camera padronale vanta una cabina armadio di lusso, soffitti con doppio volume fino a 6 metri e due bagni privati di grande pregio.

Infine, una scala di design in acciaio, sospesa in uno spazio di quasi 10 metri di altezza, porta al terzo piano mansardato, illuminato da finestre e velux automatici, ideale per molteplici utilizzi: palestra, sala cinema, studio, area benessere o ulteriori camere.

Il silenzio, i panorami incantevoli e la vicinanza alla città rendono questa residenza unica ed esclusiva.

Le finiture di pregio e le personalizzazioni di questa prestigiosa proprietà sono illustrate in una brochure dedicata, disponibile dopo la visita.

La villa si trova in una corte di nuova costruzione, condivisa con altre tre abitazioni indipendenti, non isolata ma con massima privacy.

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Caratteristiche
  • Rif. interno Casa indip. via Zanardi
  • M² 350
  • Bagni 5
  • Classe energetica A4
  • Riscaldamento Autonomo

Spazi ampi

Giardino

Indipendente

Posizione esclusiva

Tecnologia avanzata

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