Villa Zona tranquilla Montepulciano Toscana #0022330

Villa Zona tranquilla
Montepulciano - Toscana
Trattativa riservata

#0022330
Ampi spazi
Giardino
Indipendente
Piscina
Ristrutturato

Descrizione

Prezzo 490.000€. Immersa nelle campagne, a pochi km dalla cittadina rinascimentale di Montepulciano, proponiamo in vendita una villa dal design moderno, ottenuta dalla completa ristrutturazione di una vecchia scuola rurale costruita negli anni ’50.

La villa di 220mq, alla quale si accede tramite cancello automatico, si sviluppa su un unico piano. Presenta un doppio ingresso, uno dalla cucina ed uno dal salone.

La villetta è composta da un ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, dal quale si accede anche all’ampio soppalco, cucina in acciaio su misura, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, di cui uno con vasca in resina, ripostiglio/lavanderia, ed una ampia soffitta praticabile.

La casa, presenta diversi sistemi di automazione come l’impianto di irrigazione, l’impianto di allarme, il cancello elettrico ed un innovativo impianto di domotica che permette la gestione, anche in remoto, di tutti i sistemi presenti e dei loro consumi.

I pavimenti sono tutti rivestiti in resina grigia, tranne quelli dei bagni che sono in parquet. La luminosità è garantita da ampie e numerose finestre che garantiscono una illuminazione a 360°.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL, inoltre è presente un turbo camino nel salone ed una stufa a legna in cucina.

Dalla cucina si accede al giardino, al pergolato con barbecue in muratura e zona pranzo e alla piscina.

L’ampio resede di 1700 mq, interamente recintato, offre una vista globale sulla campagna circostante, con panorami che spaziano dai vigneti, ai borghi della val di Chiana e comprende una zona dedicata all’orto, varie piante di olivo che garantiscono una produzione familiare, varie piante aromatiche e da frutto e zone relax.

La villa si presenta in uno stato di conservazione pari al nuovo.

Data la sua collocazione geografica, la villa è facilmente raggiungibile sia dall’autostrada, dalla quale dista circa 15km, che dalla stazione ferroviaria. I più vicini aeroporti sono Perugia 60km, Firenze70 km, Roma 200km.

Prezzo 490.000€.

Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia.

Caratteristiche

  • Rif. interno P614
  • 220
  • Bagni 2
  • Classe energetica G
  • Riscaldamento Autonomo

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