Villa d’epoca con piscina in vendita a Serravalle Scrivia: VILLA LE ROSE.La proprietà immobiliare che vi proponiamo in vendita è una villa in Stile Liberty di fine Ottocento, costruita tra il 1893 e il 1897 su incarico di un nobiluomo dell’epoca per la donna amata.
Perché è un ottimo investimento immobiliare
La proprietà immobiliare residenziale di Ville le Rose a Serravalle è un interessante investimento immobiliare non solo per chi desidera una proprietà di pregio ad uso privato esclusivo ma anche per chi desidera creare una forma di reddito.
CASA VACANZE DI LUSSO regolarmente autorizzata con turisti di provenienza internazionale e nazionale. La proprietà immobiliare Villa le Rose, oggetto della vendita, è infatti regolarmente locata a turisti provenienti dall'Italia e dall'estero con soluzione riconosciuta e autorizzata di Casa vacanze di lusso.
Prenotazioni estate 2021 già sold out: vogliamo essere concreti mostrandovi qui le prenotazioni già confermate per i prossimi mesi 2021: i mesi dal 1 giugno al 15 settembre 2021 sono già tutti prenotati.
giugno 2021: provenienza Germania 100%.
luglio 2021: provenienza Germania 25%, Danimarca 50%, Inghilterra 25%
agosto 2021: provenienza Olanda 50%, Italia 25%, Germania 25%
settembre: provenienza Germania 100%.
Descrizione della Villa d'epoca in vendita a Serravalle Scrivia
La villa d’epoca in vendita a Serravalle Scrivia si trova sulle Colline del Gavi in ottima posizione dominante, su un promontorio con strada interna e parcheggio privato, al contempo strategica perché a soli 2 chilometri dal casello di Serravalle Scrivia. Milano è a solo un’ora di automobile e Genova a 45 minuti.
La villa, in eccellente stato di manutenzione, è disposta su tre livelli fuori terra, oltre al piano taverna, con il giardino di proprietà esclusiva che ospita la piscina interrata.
Gli interni, arredati con gusto, sono impreziositi da particolari Belle Epoque, come il caminetto nel salone, e dagli affreschi d’epoca.
Disposizione dei locali della Villa in vendita a Serravalle Scrivia
La villa di 300 mq è in categoria catastale A7. Particolare rilevante ai fini delle agevolazioni fiscali fruibili per l’acquisto della proprietà.
PIANO TERRA – Villa d’epoca Serravalle
Il piano terra ha due accessi, quello principale dalla hall d’ingresso e quello di servizio dalla cucina. Al piano si trovano il salone con caminetto, l’ampia cucina con zona pranzo, una camera e un servizio con cabina doccia idromassaggio.
Altezza dei soffitti di 3,45 m.
PRIMO PIANO – Villa d’epoca Serravalle
Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita quattro camere da letto con originali affreschi dell’epoca.
La camera padronale ha un’altezza dei soffitti di 4,4 m, le camere delle Orchidee, delle Camelie e dei Glicini di 3,75 m. Al piano si trovano il secondo servizio con vasca e doccia idromassaggio e la sala biliardo.
SECONDO PIANO – Villa d’epoca Serravalle
Il secondo piano è un sottotetto con altezze comprese tra 1,6 e 2,45 m.
SEMINTERRATO – Villa d’epoca Serravalle
Il livello seminterrato di 80 mq ospita la taverna oltre a un servizio e ai locali cantina e di sgombero.
GIARDINO CON PISCINA di Villa le Rose
La villa d’epoca in vendita a Serravalle Scrivia dispone di un ampio giardino di 10.000 mq con piante secolari, incorniciato da una vegetazione rigogliosa e verdeggiante con diverse tipologie di fiori, tra cui rose di rara bellezza. A pochi metri dall’ingresso principale si trova un dehor in ferro battuto con salottino in stile Liberty. La piscina interrata, di 12 x 4 metri, è in stile romano con idromassaggio e zona solarium panoramica.
LOCATION – COLLINE DI GAVI - SERRAVALLE SCRIVIA
La bellissima proprietà immobiliare in vendita si trova in provincia di Alessandria nel Comune di Serravalle Scrivia. Sulle colline di Gavi con i vigneti che uniscono Liguria e Piemonte, la villa è in bellissima posizione panoramica e dominante a metà strada tra il mare e il Monferrato.
Le terre del Gavi regalano atmosfere sospese nel tempo dove si può vivere a contatto con una natura ancora incontaminata ma, allo stesso tempo, in un territorio ricco di proposte e vicino alle città di Genova e Milano, raggiungibili rispettivamente in soli 45 e 60 minuti di automobile.
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Serravalle Scrivia - Piemonte
