Cottage Quiet zone Città della Pieve Umbria #0032391

Cottage Quiet zone
Città della Pieve - Umbria
Negotiation

#0032391

description


Close to the antique medieval hamlet of Città della Pieve, in a beautiful countryside location with panoramic view of the Mount Cetona and the Valdichiana, we find this traditional farmhouse that needs to be restored. It covers an area of 170sqm on 2 levels: - Ground floor: living room with kitchenette, bathroom, hallway; at the same level we also have a cellar of 25sqm, with beautiful brick arches and independent access, and a typical wood burning oven. - First floor: reachable through external staircase with loggia, it consists of a living unit with living room with fireplace and kitchenette, bedroom (reachable through internal staircase from the ground floor too), small bedroom and bathroom. The property includes an agricultural annex, partly used as garage (32sqm) and partly as utility rooms (former pigsty of 15sqm), and a canopy of 25sqm. The surrounding land covers an area of 4,58ha with private driveway, courtyard/garden, small olive grove with about 50 trees, arable land (1,5ha) and wood.





State of repair



The farmhouse is an antique building, last restored between the 80’s and the beginning of the 90’s. Its structure is in good conditions, with brick and tufa walls. The roof has the typical Roman style tiles. The building, which needs to be restored both internally and externally, is currently divided into 2 living units, one at ground floor and one on the first floor.



Utilities



All the amenities provided by the town of Città della Pieve are reachable in few minutes by car. As for the utilities, it is provided with connection to the electric supply, town aqueduct, heating system with wood burning ovens and fireplaces located in several rooms of the farmhouse.





Location



The property is located in the beautiful countryside, immersed in greenery, in a comfortable position with access through just 400m of dirt road. The centre of the town is reachable in just 5 minutes by car. In 10 minutes, it is possible to get to the railway station and the A1 motorway exit. Within 25/35km we find some of the most important centres of Tuscany and Umbria. The closest airport is Perugia Sant’Egidio (48km), which provides direct flights to Milan and London. The airport of Rome Ciampino is 154km away, while Rome Fiumicino is 185km away.


Features

  • Internal ref. 5613
  • Sqm 250
  • Bathrooms 2
  • Energy class -
  • Heating system -

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