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Attraverso le interviste che pubblichiamo regolarmente sul sito Luxforsale, abbiamo modo di conoscere il modo di lavorare di ogni agenzia e le caratteristiche territoriali e umane che incidono sulla loro attività immobiliare. Si avvia così uno scambio ed un confronto proficuo e utile per intraprendere un dialogo tra colleghi, offrendo nel contempo ai potenziali clienti una visuale generale del mercato immobiliare nelle varie zone di riferimento.
La protagonista di questa interessante intervista è Alessandra Lai, titolare dell'agenzia "Overlook Immobiliare": ecco cosa ci ha detto circa il trend attuale del mercato degli immobili di pregio e le eventuali prospettive di crescita ed incremento del settore.
Qual è il trend attuale del mercato immobiliare nella zona di riferimento della Sua agenzia?
Partiamo con analizzare la zona in cui principalmente operiamo per poter fare una analisi specifica. Pisa è la sede di tre tra le più importanti istituzioni universitarie d'Italia e d'Europa, l'Università di Pisa, la Scuola Normale Superiore e la Scuola Superiore Sant'Anna, nonché la più grande sede del Consiglio Nazionale delle Ricerche (CNR) e di altri numerosi istituti di ricerca ed un ospedale di fama internazionale e molto del mercato ruota intorno a queste realtà.
Quindi é un mercato rapido, fatto di compravendite di immobili medio/ piccoli che hanno un tour over elevato. Il mercato post covid é realmente cambiato ed ha apportato notevoli cambiamenti in ognuno di noi: tutto ciò si ripercuote necessariamente sulle case che abitiamo. Abbiamo dovuto ridefinire il concetto di work life balance. Ripensare ad uno spazio studio all'interno delle proprie abitazioni è diventato urgente, e questo ha incrementato il desiderio di cambiare casa. All'interno dell'agenzia cerchiamo sempre di studiare i nuovi trend interpretando, per quanto possibile, le dinamiche per formulare la migliore offerta.
E' riuscita, in base alla Sua esperienza, ad individuare un target di clientela che si rivolge alla sua agenzia immobiliare?
Una delle prime cose che ho imparato è cercare di essere trasversale, e cerco di trasmettere questo anche agli altri consulenti che lavorano con me.
Quindi cerchiamo di offrire una scelta più ampia possibile. La città, ma il territorio in cui operiamo, la Toscana, ha per fortuna un grande fascino ed è una delle destinazioni più ambite per investitori immobiliari, ma soprattutto per il mercato internazionale che ama acquistare una seconda casa in una zona ricca di cultura, natura e buon cibo.
L'aeroporto in città indubbiamente ci ha aiutato in questo rendendo la Toscana facilmente raggiungibile. Inoltre la Toscana si conferma la scelta preferita per gli stranieri che comprano in Italia
Overlook Immobiliare riesce a proporre sia al mercato locale che al mercato internazionale una buona scelta di immobili.
Quali sono gli immobili più richiesti al momento?
Difficile dare una risposta univoca, perché bisogna distinguere fra due grandi scelte: in città o fuori città.
In città la richiesta é varia, si parte dall'immobile piccolo per lo studente, all'immobile importante per il professionista affermato. La richiesta comune per ogni tipologia di immobile é lo spazio esterno, diventato ormai fondamentale. Che sia un piccolo balcone, uno spazio condominiale gradevole, anche condiviso ma sicuramente questo ormai è il comune denominatore.
Quali sono le motivazioni che l'hanno spinta a realizzare la partnership con Luxforsale per la sua agenzia immobiliare?
Le leve che portano a trattare il lusso in agenzia sono molteplici. Il fascino delle belle case incanta un pò tutti, ma per poter affrontare con le giuste competenze questo settore che fortunatamente non subisce grandi crisi, é fondamentale.
Ogni consulente immobiliare vorrebbe poter vendere una casa da sogno, ma il percorso per poterci arrivare é lungo ed il consulente non può esimersi dalla formazione.
Ville, case e appartamenti di lusso in vendita rispondono alle nuove esigenze per gli acquirenti internazionali. La scelta di Luxforsale nasce dal desiderio di avere una vetrina internazionale, di essere parte di un gruppo scelto di agenzie che possono collaborare fra loro per proporre al meglio il nostro bel territorio e le case di pregio. Overlook Immobiliare é il punto di riferimento per chiunque desideri vendere o acquistare una residenza esclusiva a Pisa e dintorni.
Quali sono-in base alla Sua esperienza nel settore- i possibili sviluppi futuri del mercato immobiliare di lusso nella Sua zona di riferimento, ed in generale?
L'immobile di lusso é un pò una sfida. Il territorio nel quale opero, la Toscana, offre al cliente alla ricerca del bello, dei grandi, grandissimi spunti. Proporre immobili di prestigio in un territorio già così ricco di arte e paesaggi é certamente un plus. Ma questo non basta. Il consulente che si rivolge al mercato del lusso deve essere particolarmente performante, avere una serie di caratteristiche che facciano la differenza. Una recente ricerca ha dimostrato che una casa su tre di lusso si trova in Toscana.
In un territorio che già offre una notevole scelta di dimore di lusso, i possibili sviluppi del mercato sono legati principalmente alla ricerca della tecnologia, della sostenibilità, degli spazi benessere, della privacy e infine della possibilità di personalizzare lo spazio attraverso la collaborazione di design ed architetti di fama internazionale.
La protagonista di questa interessante intervista è Alessandra Lai, titolare dell'agenzia "Overlook Immobiliare": ecco cosa ci ha detto circa il trend attuale del mercato degli immobili di pregio e le eventuali prospettive di crescita ed incremento del settore.
Qual è il trend attuale del mercato immobiliare nella zona di riferimento della Sua agenzia?
Partiamo con analizzare la zona in cui principalmente operiamo per poter fare una analisi specifica. Pisa è la sede di tre tra le più importanti istituzioni universitarie d'Italia e d'Europa, l'Università di Pisa, la Scuola Normale Superiore e la Scuola Superiore Sant'Anna, nonché la più grande sede del Consiglio Nazionale delle Ricerche (CNR) e di altri numerosi istituti di ricerca ed un ospedale di fama internazionale e molto del mercato ruota intorno a queste realtà.
Quindi é un mercato rapido, fatto di compravendite di immobili medio/ piccoli che hanno un tour over elevato. Il mercato post covid é realmente cambiato ed ha apportato notevoli cambiamenti in ognuno di noi: tutto ciò si ripercuote necessariamente sulle case che abitiamo. Abbiamo dovuto ridefinire il concetto di work life balance. Ripensare ad uno spazio studio all'interno delle proprie abitazioni è diventato urgente, e questo ha incrementato il desiderio di cambiare casa. All'interno dell'agenzia cerchiamo sempre di studiare i nuovi trend interpretando, per quanto possibile, le dinamiche per formulare la migliore offerta.
E' riuscita, in base alla Sua esperienza, ad individuare un target di clientela che si rivolge alla sua agenzia immobiliare?
Una delle prime cose che ho imparato è cercare di essere trasversale, e cerco di trasmettere questo anche agli altri consulenti che lavorano con me.
Quindi cerchiamo di offrire una scelta più ampia possibile. La città, ma il territorio in cui operiamo, la Toscana, ha per fortuna un grande fascino ed è una delle destinazioni più ambite per investitori immobiliari, ma soprattutto per il mercato internazionale che ama acquistare una seconda casa in una zona ricca di cultura, natura e buon cibo.
L'aeroporto in città indubbiamente ci ha aiutato in questo rendendo la Toscana facilmente raggiungibile. Inoltre la Toscana si conferma la scelta preferita per gli stranieri che comprano in Italia
Overlook Immobiliare riesce a proporre sia al mercato locale che al mercato internazionale una buona scelta di immobili.
Quali sono gli immobili più richiesti al momento?
Difficile dare una risposta univoca, perché bisogna distinguere fra due grandi scelte: in città o fuori città.
In città la richiesta é varia, si parte dall'immobile piccolo per lo studente, all'immobile importante per il professionista affermato. La richiesta comune per ogni tipologia di immobile é lo spazio esterno, diventato ormai fondamentale. Che sia un piccolo balcone, uno spazio condominiale gradevole, anche condiviso ma sicuramente questo ormai è il comune denominatore.
Quali sono le motivazioni che l'hanno spinta a realizzare la partnership con Luxforsale per la sua agenzia immobiliare?
Le leve che portano a trattare il lusso in agenzia sono molteplici. Il fascino delle belle case incanta un pò tutti, ma per poter affrontare con le giuste competenze questo settore che fortunatamente non subisce grandi crisi, é fondamentale.
Ogni consulente immobiliare vorrebbe poter vendere una casa da sogno, ma il percorso per poterci arrivare é lungo ed il consulente non può esimersi dalla formazione.
Ville, case e appartamenti di lusso in vendita rispondono alle nuove esigenze per gli acquirenti internazionali. La scelta di Luxforsale nasce dal desiderio di avere una vetrina internazionale, di essere parte di un gruppo scelto di agenzie che possono collaborare fra loro per proporre al meglio il nostro bel territorio e le case di pregio. Overlook Immobiliare é il punto di riferimento per chiunque desideri vendere o acquistare una residenza esclusiva a Pisa e dintorni.
Quali sono-in base alla Sua esperienza nel settore- i possibili sviluppi futuri del mercato immobiliare di lusso nella Sua zona di riferimento, ed in generale?
L'immobile di lusso é un pò una sfida. Il territorio nel quale opero, la Toscana, offre al cliente alla ricerca del bello, dei grandi, grandissimi spunti. Proporre immobili di prestigio in un territorio già così ricco di arte e paesaggi é certamente un plus. Ma questo non basta. Il consulente che si rivolge al mercato del lusso deve essere particolarmente performante, avere una serie di caratteristiche che facciano la differenza. Una recente ricerca ha dimostrato che una casa su tre di lusso si trova in Toscana.
In un territorio che già offre una notevole scelta di dimore di lusso, i possibili sviluppi del mercato sono legati principalmente alla ricerca della tecnologia, della sostenibilità, degli spazi benessere, della privacy e infine della possibilità di personalizzare lo spazio attraverso la collaborazione di design ed architetti di fama internazionale.
