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Ci sono località contraddistinte da una maggiore dinamicità nel settore immobiliare di lusso, ed una di queste è senza dubbio Palermo, che è da sempre un polo turistico di grande interesse sia per gli italiani che per gli stranieri. Qui opera l’Agenzia Immobiliare ALMA, gestita con professionalità e competenza da Alessandro Miceli e Antonino Lo Presti, che da anni mettono a disposizione della clientela la loro esperienza nel campo, aiutandola a scegliere la migliore tra le opzioni disponibili. A loro abbiamo chiesto di parlarci dell’andamento in generale del mercato immobiliare e le eventuali previsioni sull’argomento nel breve e medio periodo.
Qual è il trend attuale del mercato immobiliare nella zona di riferimento della vostra agenzia? (Risponde Alessandro)
Il mercato immobiliare nel centro storico di Palermo mostra attualmente una tendenza dinamica. La domanda per la proprietà nel cuore della città rimane elevata, formata da un crescente interesse turistico e da investitori che apprezzano il fascino storico della zona. Tuttavia, si osserva anche un aumento dei prezzi delle proprietà, rendendo l'accesso alla proprietà più sfidante per alcuni acquirenti. La domanda è guidata da una combinazione di residenti locali, investitori stranieri e acquirenti interessati ad una vacanza. Il nostro compito è cercare di bilanciare questa dinamica per fornire soluzioni soddisfacenti a tutte le parti interessate.
Siete riusciti, in base alla vostra esperienza, ad individuare un target di clientela che si rivolge alla sua agenzia immobiliare? (Risponde Antonino)
Con oltre due decenni di esperienza nel settore immobiliare a Palermo, noi di ALMA abbiamo affinato le capacità di individuare un target clienti diversificato. Recentemente, abbiamo notato un crescente interesse da parte degli acquirenti stranieri. Il nostro obiettivo è ora fornire un servizio altamente personalizzato per soddisfare le esigenze specifiche di questo pubblico internazionale, offrendo non solo proprietà di qualità, ma anche un'assistenza completa nel processo di acquisto, includendo informazioni legali e culturali.
Quali sono gli immobili più richiesti al momento? (Risponde Alessandro)
Abbiamo notato che gli immobili più appetibili a Palermo, specialmente nel centro storico, sono le abitazioni civili di fascia superiore, con una attrazione per quelli di qualità superiore allo standard della zona. Queste proprietà registrano una crescente richiesta sia per l'acquisto che per la locazione. Investire in appartamenti ben conservati e in posizioni centrali può essere vantaggioso, mentre le dinamiche del mercato suggeriscono che le transazioni avvengono rapidamente. L'assistenza di un nostro agente immobiliare può offrire ulteriori dettagli su opportunità specifiche.
Quali sono le motivazioni che vi hanno spinto a realizzare la partnership con Luxforsale per la vostra agenzia immobiliare? (Risponde Antonino)
La partnership con Luxforsale è stata un passo naturale per ALMA. Questo portale specializzato in immobili di lusso offre una vetrina internazionale per le proprietà di alto livello, attirando acquirenti e venditori esteri. Questa collaborazione ci consente di offrire un servizio d’eccellenza alla nostra clientela locale aiutandoci contemporaneamente ad espandere il nostro raggio d'azione, dato che offriamo opportunità di vendita e acquisto ad una clientela anche internazionale interessata alle prestigiose proprietà del nostro territorio, creando di fatto un ponte tra il mercato locale e globale.
Quali sono-in base alla vostra esperienza nel settore- i possibili sviluppi futuri del mercato immobiliare di lusso nella zona di riferimento, ed in generale? (Risponde Alessandro)
Data l’esperienza maturata in questi anni, riteniamo che il mercato immobiliare di lusso, soprattutto nel centro storico di Palermo, abbia un futuro promettente. Il trend positivo di interesse da parte degli acquirenti internazionali e il costante rinnovamento urbano suggeriscono che il settore del lusso continuerà a crescere. Le proprietà storiche restaurate, il patrimonio culturale e il clima favorevole rendono Palermo attraente sia per acquirenti locali con radici ben salde al proprio territorio che anche per investitori stranieri e appassionati di cultura.
