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Luxforsale sbarca ai Caraibi: Aldo Breda è il nuovo Local Ambassador Luxforsale in Repubblica Dominicana. Se il mare cristallino, le spiagge candide e le vacanze - o perché no il resto della vostra vita – all'insegna del lusso, in una casa con tutti i servizi e un panorama mozzafiato sono il vostro sogno, CaraibiCasa lo fa diventare realtà.
Conosciamo meglio Aldo Breda e la sua compagna Roberta Contessi, che dal Friuli, vent'anni fa si sono trasferiti in Repubblica Dominicana e tornano in Italia solo in vacanza. Qual è stata la molla della vostra decisione?
Esatto! perché tanti imprenditori come noi decidono di andare all'estero? grazie a Dio abbiamo avuto la fortuna di nascere in Italia, un paese unico al mondo, e invidiato da chiunque. Ambedue abbiamo capito che uno stato che ostacola chi vuole fare impresa è un prezzo da pagare troppo alto. La goccia che ha fatto traboccare il vaso è stata la burocrazia, che ci ha fatto perdere tre anni aspettando un permesso per realizzare un progetto in terreni di nostra proprietà. Non abbiamo due o tre vite a disposizione, quindi il tempo è la cosa di maggior importanza e valore. In Repubblica Dominicana in sole due settimane inizio a costruire, vi è un abisso di tempo paragonandolo al sistema italiano. Quello che abbiamo fatto qui in venti anni da noi non sarebbe stato possibile, e la cosa migliore è stata la qualità di vita che abbiamo sempre mantenuto, senza ansie, paure, pressioni fiscali eccessive. chi è imprenditore sa di cosa parliamo.
Nella sua esperienza, qual è il cliente tipo che si rivolge ad un'agenzia immobiliare di lusso ai Caraibi e quali sono le caratteristiche maggiormente ricercate negli immobili per la clientela luxury?
La maggior parte delle persone che ci cercano sono come noi, vogliono qualità di vita, pace, un ambiente immerso nella natura con dodici mesi l'anno di estate e primavera. Abbiamo immobili e progetti residenziali realizzati per soddisfare anche i palati più esigenti. Immobili da 1 a 10 milioni di dollari, con proprietari che rientrano a casa in elicottero non sono una cosa rara da vedere. I vantaggi di vivere nella costa nord sono molteplici: no uragani, no vulcani, venti alisei che rendono gradevole la vita tutto l'anno. Viviamo immersi fra il verde lussureggiante dei boschi, il blu del mare, e l'azzurro nitido del cielo. Non ci sono industrie inquinanti, impianti nucleari, nessuno vuole fare la guerra alla nostra isola, e se nel mondo succedono problemi sempre più persone vengono a rifugiarsi o crearsi la via di fuga qui. Siamo a soli novanta minuti di volo da Miami, tre ore da New York, quattro ore dal Canada, otto ore dall'Europa. L'aeroporto di Puerto Plata (POP) si trova a soli 8 km da noi, una comodità enorme.
Da quali parti del mondo arrivano i vostri compratori luxury? Esiste una clientela locale o vi occupate principalmente di clienti internazionali?
Qui arrivano persone da tutto il mondo, non avevamo mai visto un numero così alto di nazionalità diverse e così ricche. Il ceto Dominicano molto benestante è in continuo aumento, noi nel periodo della pandemia abbiamo lavorato esclusivamente con il mercato locale, senza avere nessun disagio o problema.
Compravendita, affitto residenziale, short rent: qual è la principale esigenza dei clienti di lusso ai Caraibi?
Qui offriamo tutto, ville in affitto con maggiordomo, chef, autista, accesso a pochissima distanza di maneggi, campi da golf, da tennis, tutti gli sport acquatici. Le vendite immobiliari da 20 anni sono in continua crescita, ed è per questo che ogni anno nascono nuovi progetti rivolti proprio al settore luxury. Nei prossimi mesi condivideremo con immenso piacere dei progetti da sogno che stanno iniziando nella nostra zona.
Qual è la tipologia di immobile di lusso che va per la maggiore? Villa, appartamento con tutti i servizi, nel verde, in città?
Esatto, in base alle esigenze del cliente abbiamo tutto a disposizione, ville, appartamenti, attici che si affacciano sul mare, servizi al top. Poche sanno che anche l'attore Vin Diesel ha iniziato un progetto faraonico, con studi cinematografici, hotel, campi da golf, tutto rivolto al mercato luxury.
Che cosa l'ha spinta a diventare partner Luxforsale?
Siamo in grado di accontentare il mercato del lusso, e avevamo bisogno di un partner che ci aiutasse a far conoscere questa meravigliosa opportunità di investimento e qualità di vita al mercato mondiale.
Come vede il futuro del mercato immobiliare di lusso ai Caraibi? Quali sono i segnali che ha raccolto e le strategie che intende attuare?
Il mercato sarà sempre più rivolto alla nicchia del lusso, lo stato Dominicano vuole clienti e turisti di qualità. Dal 2019 hanno fatto una legge che limita l'accesso alla residenza se non si hanno dei requisiti economici importanti. Dimostrazione che vogliono qualità e non quantità.
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