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Continua il nostro excursus di agenzie che si occupano di immobili di lusso sul territorio nazionale. Nello specifico, questa intervista riguarda l'agenzia Patio Real Estate, accreditata Luxforsale, ubicata nel centro di Como.
Il titolare Luca Ungarici ha parlato della situazione del mercato immobiliare di pregio a Como e dintorni, mettendone in evidenza l'attuale andamento e le prospettive future.
Qual è il trend attuale del mercato immobiliare nella zona di riferimento della Sua agenzia?
Il nostro ufficio si trova nel centro di Como e la zona di riferimento è la città stessa, con particolare riferimento al centro storico ed alle zone limitrofe, oltre ad ovvie propaggini fino a tutto il primo bacino del lago. Il trend è ancora molto positivo, con richiesta costante sia per gli immobili delle aree residenziali che per quelle votate più all'attenzione dei turisti.
E' riuscito, in base alla Sua esperienza, ad individuare un target di clientela che si rivolge alla sua agenzia immobiliare?
La nostra clientela è variegata, e passa dalle famiglie radicate nella città a coloro che decidono di stabilire qui la famiglia per poi spostarsi quotidianamente per lavoro a Milano o in Ticino, nella vicina Svizzera.
Le condizioni climatiche decisamente migliori rispetto a Milano, la dimensione della città a misura d'uomo e le bellezze naturali a portata di mano, oltre ai vantaggi fiscali nel caso dei frontalieri svizzeri, fanno spesso propendere per la scelta di vivere qui e fare i pendolari per lavoro.
A queste categorie si aggiungono, da sempre ma negli ultimi quattro-cinque anni in modo decisamente marcato, gli stranieri che si innamorano del nostro lago e decidono di acquistare casa qui, sia per godere di tutto quanto offre il nostro territorio (lago e montagna), ma anche per la comodità logistica con gli aeroporti milanesi e svizzeri.
Quali sono gli immobili più richiesti al momento?
Ville o appartamenti in villa con vista lago, oltre al centro storico, sono sicuramente gli immobili più ricercati.
Le ville storiche e ed i palazzi storici mantengono sempre il loro fascino ed il conseguente interesse da parte dei clienti più esigenti, ma al di fuori di queste categorie la preferenza è per immobili nuovi o comunque con buone prestazioni energetiche. La location, però, è sempre il primo criterio che viene valutato.
Quali sono le motivazioni che l'hanno spinta a realizzare la partnership con Luxforsale per la sua agenzia immobiliare?
La partnership con Luxforsale nasce dal desiderio di rafforzare il brand del mio studio immobiliare, Patio Real Estate, affiancandolo ad un brand più riconosciuto in ambito di Luxury.
I miei riscontri sono decisamente positivi per quanto riguarda la mia clientela, ma il mio desiderio è di aumentare il riconoscimento, anche grazie a Luxforsale.
Quali sono-in base alla Sua esperienza nel settore- i possibili sviluppi futuri del mercato immobiliare di lusso nella Sua zona di riferimento, ed in generale?
Il Lago di Como è un brand riconosciuto in tutto il mondo ed in particolare il ramo di Como, con l'omonima città, Cernobbio, Bellagio e Menaggio, è la zona più prestigiosa ti tutta l'area. Pertanto ci si aspetta che il mercato del lusso, che qui non si è mai fermato (come nelle top location nazionali), prosegua anche in futuro.
La città di Como, inoltre, è posizionata sull'asse autostradale Milano-Lugano, città molto ricche ed attive dal punto di vista economico e finanziario, pertanto anche tutto il mercato generato da queste due città ricade da sempre sul nostro territorio, con evidente apporto di clienti alto-spendenti.
Il titolare Luca Ungarici ha parlato della situazione del mercato immobiliare di pregio a Como e dintorni, mettendone in evidenza l'attuale andamento e le prospettive future.
Qual è il trend attuale del mercato immobiliare nella zona di riferimento della Sua agenzia?
Il nostro ufficio si trova nel centro di Como e la zona di riferimento è la città stessa, con particolare riferimento al centro storico ed alle zone limitrofe, oltre ad ovvie propaggini fino a tutto il primo bacino del lago. Il trend è ancora molto positivo, con richiesta costante sia per gli immobili delle aree residenziali che per quelle votate più all'attenzione dei turisti.
E' riuscito, in base alla Sua esperienza, ad individuare un target di clientela che si rivolge alla sua agenzia immobiliare?
La nostra clientela è variegata, e passa dalle famiglie radicate nella città a coloro che decidono di stabilire qui la famiglia per poi spostarsi quotidianamente per lavoro a Milano o in Ticino, nella vicina Svizzera.
Le condizioni climatiche decisamente migliori rispetto a Milano, la dimensione della città a misura d'uomo e le bellezze naturali a portata di mano, oltre ai vantaggi fiscali nel caso dei frontalieri svizzeri, fanno spesso propendere per la scelta di vivere qui e fare i pendolari per lavoro.
A queste categorie si aggiungono, da sempre ma negli ultimi quattro-cinque anni in modo decisamente marcato, gli stranieri che si innamorano del nostro lago e decidono di acquistare casa qui, sia per godere di tutto quanto offre il nostro territorio (lago e montagna), ma anche per la comodità logistica con gli aeroporti milanesi e svizzeri.
Quali sono gli immobili più richiesti al momento?
Ville o appartamenti in villa con vista lago, oltre al centro storico, sono sicuramente gli immobili più ricercati.
Le ville storiche e ed i palazzi storici mantengono sempre il loro fascino ed il conseguente interesse da parte dei clienti più esigenti, ma al di fuori di queste categorie la preferenza è per immobili nuovi o comunque con buone prestazioni energetiche. La location, però, è sempre il primo criterio che viene valutato.
Quali sono le motivazioni che l'hanno spinta a realizzare la partnership con Luxforsale per la sua agenzia immobiliare?
La partnership con Luxforsale nasce dal desiderio di rafforzare il brand del mio studio immobiliare, Patio Real Estate, affiancandolo ad un brand più riconosciuto in ambito di Luxury.
I miei riscontri sono decisamente positivi per quanto riguarda la mia clientela, ma il mio desiderio è di aumentare il riconoscimento, anche grazie a Luxforsale.
Quali sono-in base alla Sua esperienza nel settore- i possibili sviluppi futuri del mercato immobiliare di lusso nella Sua zona di riferimento, ed in generale?
Il Lago di Como è un brand riconosciuto in tutto il mondo ed in particolare il ramo di Como, con l'omonima città, Cernobbio, Bellagio e Menaggio, è la zona più prestigiosa ti tutta l'area. Pertanto ci si aspetta che il mercato del lusso, che qui non si è mai fermato (come nelle top location nazionali), prosegua anche in futuro.
La città di Como, inoltre, è posizionata sull'asse autostradale Milano-Lugano, città molto ricche ed attive dal punto di vista economico e finanziario, pertanto anche tutto il mercato generato da queste due città ricade da sempre sul nostro territorio, con evidente apporto di clienti alto-spendenti.
