Vendita appartamento sul mare Borgio Verezzi Liguria

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Vendita appartamento sul mare
IT Borgio Verezzi - Liguria
€ 696.000

Borgio Verezzi antica casa ligure con giardino vista mare in Borgata Roccaro

Nel cuore della suggestiva Borgata Roccaro, una delle quattro borgate storiche di Verezzi, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà immersa nel fascino intramontabile di uno dei borghi più belli della Riviera Ligure. La proprietà è arricchita da un giardino di 750 mq con completa vista mare e da una preziosa area di parcheggio per 3 auto. E' compreso anche un bell'uliveto di 1600 mq in Borgata Crosa. Caratteristiche della Proprietà

Inserito tra i Borghi più Belli d’Italia, Verezzi è un luogo sospeso nel tempo: un intreccio di vicoli in pietra, terrazze panoramiche e scorci incantevoli sul mare. Celebre per il suo Teatro Festival estivo all’aperto, il borgo richiama ogni anno amanti della cultura e della bellezza. La posizione collinare, a pochi minuti dalle spiagge di Borgio, regala panorami impareggiabili sul golfo ligure e una qualità della vita unica. La casa, di 166 mq, è situata all'interno di un edificio in pietra caratteristico, con muri spessi e soffitti a volta che evocano la tradizione costruttiva ligure. È stata effettuata una ristrutturazione accurata, realizzata con attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo, mantenendo il rispetto per l’identità dell’immobile. DISTRIBUZIONE INTERNA: • Ingresso • Cucina abitabile con dispensa adiacente • Soggiorno • Due camere da letto • Bagno principale e secondo bagno entrambi con doccia • Ampia cantina di 40 mq con accesso diretto dall’interno dell’immobile • Seconda cantinetta ideale per deposito vini o generi alimentari.

TERRENI E SPAZI ESTERNI: il vero valore aggiunto di questa proprietà è la connessione diretta con il verde. La casa si apre su due ampie fasce di terreno piantumate con ulivi e alberi da frutto, godendo di una vista panoramica mozzafiato sul mare, fino a Capo Mele, e sui profili delle altre borgate di Verezzi. Inoltre, a circa 500 metri dall’abitazione, la proprietà comprende ulteriori fasce di terreno piantumate con ulivi produttivi, ideali per chi desidera coniugare residenza e piccola coltivazione amatoriale.

ACCESSO E PARCHEGGIO: a completare l’offerta, un elemento molto raro per la zona: una porzione di terreno adibita a parcheggio sulla strada principale, a soli 100 metri dalla casa, in grado di ospitare almeno tre automobili. Un immobile esclusivo in una cornice senza tempo, perfetto per chi cerca una dimora di charme, un rifugio immerso nella natura, o un investimento di valore in uno dei luoghi più iconici della Liguria.

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Caratteristiche
  • Rif. interno Verezzi1
  • M² 166
  • Bagni 2
  • Classe energetica F 140,22
  • Riscaldamento Autonomo

Cantina

Edificio storico

Giardino

Terreno

Vista mare