Vendita appartamento in città Capo d´Orlando Sicilia

Via Amendola 54 | Un’oasi di Charme sull’Isola Pedonale, a pochi passi dal Mar Tirreno!

Nel cuore pulsante della rinomata "Perla del Tirreno", proponiamo in vendita una residenza esclusiva che incarna il perfetto equilibrio tra lusso urbano e relax costiero. Situato al secondo piano di un elegante edificio di pregio, caratterizzato da un contesto condominiale intimo e selezionato, questo appartamento di circa 100 mq è un gioiello di rara reperibilità sul mercato.

Varcata la soglia, si viene accolti da un’atmosfera di raffinata modernità. Le rifiniture di altissimo pregio testimoniano una cura maniacale per il dettaglio:

Living Scenografico: Un ampio salone inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate che abbattono i confini tra interno ed esterno.

Zona Notte Luxury: Due sontuose camere matrimoniali progettate come suite indipendenti. La camera padronale vanta un bagno en-suite privato, offrendo un’oasi di riservatezza e benessere.

Tecnologia e Comfort: L’immobile è dotato di un sistema di climatizzazione di ultima generazione e riscaldamento a piastre radianti, garantendo un microclima perfetto 365 giorni l’anno.

Il vero "trophy asset" di questa proprietà è la magnifica terrazza di circa 20 mq. Non un semplice balcone, ma un vero salotto all'aperto affacciato direttamente sull'isola pedonale di Capo d'Orlando. Qui potrete godervi la colazione al sorgere del sole o un aperitivo al tramonto, immersi nell'atmosfera vibrante e chic del centro, circondati dalle migliori boutique e caffè storici.

La posizione è semplicemente la migliore possibile:

Il Cuore dell'Eleganza: Siete nell'area pedonale, la zona più prestigiosa e sicura della città.

Shoreline Connection: A sole due brevi traverse di distanza (circa 150 metri) dallo splendido Lungomare Andrea Doria, celebre per le sue acque cristalline.

Accessibilità: Servito da ascensore e inserito in un contesto architettonico impeccabile, l'immobile rappresenta la massima espressione del vivere bene.

Rarità: Appartamenti di questa metratura con terrazza vivibile in centro pedonale sono quasi introvabili.

Qualità Costruttiva: Condizioni esterne ed interne pari al nuovo, pronte per essere abitate senza ulteriori investimenti.

Potenziale di Reddito: Una soluzione ideale non solo come residenza principale o casa vacanze di lusso, ma anche come asset ad alta redditività nel circuito degli affitti stagionali d'élite.