Vendita appartamento sul mare Venezia Veneto

Nel cuore autentico di Venezia, nel prestigioso Sestiere di San Polo, proponiamo unraffinato appartamentoche rappresenta una rara opportunità abitativa in uno dei contesti più ricercati della città. Laposizione strategica, a pochi minuti dai principali punti di accesso a Venezia, unita alfascino della città d’acqua, rende questa proprietà particolarmente esclusiva. Gli ambienti, completamente ristrutturati con gusto contemporaneo, offrono luminosità, eleganza e grande comfort abitativo. Grazie allarecente ristrutturazione, l’immobile è pronto per essere immediatamente abitato: una soluzione ideale per chi desidera vivere Venezia con stile, per una coppia, una famiglia, ma anche per investitori alla ricerca di una proprietà di valore in una delle città più iconiche al mondo.

LA LOCATION

L’appartamento si trova nelSestiere di San Polo, una delle zone più centrali e autentiche di Venezia,caratterizzato da calli storiche, palazzi d’epoca e dall’inconfondibile atmosfera veneziana. La posizione è particolarmente strategica:Piazzale Roma e la Stazione Santa Lucia si raggiungono in meno di 10 minuti a piedi, garantendo collegamenti rapidi con la terraferma, l’aeroporto e le principali città italiane. La zona offre tutti i servizi essenziali a breve distanza, tra cui negozi, ristoranti tipici, mercati e botteghe storiche.

A pochi minuti si trovano inoltre tutti i luoghi più iconici della città, dalPonte di Rialto al Ponte dell’Accademia, rendendo questa soluzione perfetta per vivere appieno la quotidianità e l’atmosfera veneziana.

SPECIFICHE

L’immobile si trovaal secondo pianodi un edificio originario degli anni ’50, recentemente valorizzato con ilrifacimento del tetto e della facciata principale. L’appartamento,completamente ristrutturato nel 2019, si sviluppa suuna superficie di circa 78 mqcommerciali ed è caratterizzato da spazi perfettamente distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce a unaluminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, un ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La zona notte comprendedue ampie camere matrimoniali,di cui una conbagno en suite,un dettaglio di pregio che garantisce maggiore privacy e comfort, più un secondo bagno con doccia.

La proprietà è inoltre servita daascensore, dotata diaria condizionatae viene vendutacompletamente arredata, risultando quindi pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Completa la soluzioneun magazzino di circa 8 mqal piano seminterrato, uno spazio particolarmente prezioso e funzionale nel contesto veneziano.