Courmayeur si estendeai piedi del massiccio del Monte Bianco, in un anfiteatro verdeggiante cinto da foreste di conifere, montagne e ghiacciai.
Pur essendo una località turistica di rilevanza internazionale, Courmayeurconserva un’atmosfera alpina autentica, che si avverte sia passeggiando tra i negozi del centro sia nei villaggi che circondano l’abitato principale e che si spingono fino alla testa della valle centrale, dove la Dora della Val Venye la Dora della Val Ferretconfluiscono nella Dora Baltea.
L’atmosfera alpina si ritrova anche negli alberghi e nelle altre strutture ricettive - dall’albergo di lusso al rifugio alpino e al campeggio -, nei caffè storici del centro e nei ristoranti sulle piste: a Courmayeur accoglienza,amore per la tradizionee rispetto dell’architettura locale sono curati nel dettaglio.
Albergo Boutique ( a 15minuti dalla rinomata località)a norma e perfettamente funzionante, attrezzato per pernottamento con prima colazione, con autorimessa coperta e ampio giardino con vista Monte Bianco.
Attualmente le camere sono in numero di 19 alle quali si devono aggiungere 2 suittes per 4 ospiti. Dotazione importante un’ampia sauna per 8 persone ed una piccola palestra dotata di attrezzi per l’esercizio fisico.
Locali collettivi 172 mq., locali di servizio 190 mq. camere 740 mq., centro fitness 118 mq. per un totale di mq. 1.220 a cui vanno aggiunti balconi 50 mq. e giardino circa mq. 500..
Esiste un’area adiacente all’albergo al piano terra da adibire a ristorante, facilmente collegabile con l’attuale cucina e zona servizi. La soluzione è indicata nell’allegata planimetria.
Ubicato ad Entrèves di Courmayeur, in prossimità ( 300 mt. ) dalla nuova funivia panoramica Sky-Way e dalla funivia Val-Veny che porta al comprensorio sciistico; all’imboccatura della Val-Ferret polo sciistico del fondo e meta estiva per passeggiate, appassionati di golf ( campo a 9 buche ), ed esperti pescatori (riserva di pesca) .
In prossimità il Traforo del Monte Bianco, che permette di raggiungere Chamonix in 30 minuti e Ginevra in 1 ora, con l’aeroporto più vicino.
Le leggi Regionali prevedono un contributo del 75% a favore dell’acquisto di strutture alberghiere e contemplano la possibilità di ampliamento della struttura esistente del 40%. L.R. 19 art.4 04/09/2001 - L.R. 11 art. 90bis-90ter 06/04/1998. In particolare sussiste la possibilità di beneficiare di un mutuo a tasso fisso 1%, per una durata ventennale più due anni di pre ammortamento, a copertura dell’investimento iniziale con limite di 10.000.000 €; inoltre è presente un "paracadute” a tutela dell’investitore, che in caso di crisi sospende il saldo delle rate del mutuo.
L’immobiliare Yes Luxury Homes, società fondata dal dott. Enrico Franchini, è una Boutique Agency, ovvero una società specializzata che offre servizi personalizzati e su misura per i propri clienti nel settore immobiliare.
La Boutique Agency tende a concentrarsi su un segmento di mercato più specifico o su una determinata area geografica, offrendo un servizio raffinato e personalizzato, in sintesi ci paragoniamo ad una sartoria al servizio dei nostri clienti, che esigono un capo realizzato su misura, di ottima fattura.
Mettiamo in primo piano la qualità del servizio, la cura dei dettagli e la relazione con il cliente, offrendo esperienze uniche e memorabili nell´acquisto e nella vendita di immobili di prestigio.
Operiamo su tutto il territorio nazionale, in quanto siamo presenti con i nostri collaboratori (i quali conoscono il proprio territorio, oltre alla cultura del luogo) con i quali avrete la possibilità di prendere visione dell’immobile.
Nel nostro team, sono presenti varie figure professionali, ovvero: architetti, geometri, ingegneri, traduttori, avvocati e commercialisti, in modo da soddisfare le eventuali richieste del cliente.
Siamo operativi anche nei giorni festivi.
Vi ringraziamo per l’attenzione
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Courmayeur - Valle d´Aosta
