Vendita casale in montagna Amelia Umbria

Umbria, Esclusivo Relais, immerso nel verde, con piscina.

Nel cuore dell’Umbria, tra colline dolci e ulivi secolari, si trova questo esclusivo relais, immerso in oltre venti ettari di natura incontaminata. Un angolo di paradiso che offre tranquillità, lusso e raffinatezza, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. La proprietà, a pochi minuti da Amelia e a breve distanza da Lazio e Toscana, è un’oasi di eleganza e comfort.

Le nove camere da letto, ciascuna con bagno en suite e arredate con dipinti antichi, sono il massimo della raffinatezza. Ogni spazio è stato progettato con cura per creare un’atmosfera unica e ricca di dettagli. Le suite offrono terrazzi privati con panorami mozzafiato, mentre le camere nella torre sono dotate di logge romantiche, perfette per ammirare i tramonti. Il casaletto, con i suoi patii privati, è il luogo ideale per momenti di totale serenità.

Gli interni, pensati per stupire, includono quattro eleganti saloni, una cucina professionale e una torre medievale che può essere trasformata in dépendance. La proprietà vanta anche verande spaziose, un luminoso giardino d’inverno e ampi portici, ideali per vivere in armonia con la natura. I soffitti dipinti a mano con travi a vista e una grande cantina arricchiscono ulteriormente questa dimora storica, che racconta storie di bellezza e autenticità.

La piscina a sfioro con postazioni idromassaggio, che offre una vista impareggiabile sulla valle, completa l’esperienza di lusso. È possibile vendere attrezzature agricole, beni mobili e impianti non inclusi nel prezzo di vendita. L’azienda agricola e gli immobili sono classificati come D10, destinati ad agriturismo, con un’aliquota agevolata dell’1% per gli acquirenti che sono Imprenditori Agricoli Professionali (IAP).

La tenuta è completamente recintata (circa 2,3 km) e dotata di aria condizionata in tutte le camere. Non è presente un collegamento alla rete fognaria, ma è installato un depuratore autonomo. Un impianto fotovoltaico da 20 kW, pannelli solari per acqua calda e un serbatoio di gas metano assicurano una gestione energetica efficiente. Inoltre, il lago per la raccolta dell’acqua piovana, collegato al sistema di irrigazione, contribuisce alla sostenibilità della proprietà.

Questa è una rara opportunità di acquistare un gioiello nascosto nel verde dell’Umbria, dove lusso e natura si fondono in perfetta armonia.