Vendita casale in campagna Ampugnano SI

A pochi chilometri da Siena, nel verde incontaminato del Comune di Sovicille, si trova una prestigiosa azienda agricola dalla forte identità storica e paesaggistica. Un luogo senza tempo, incastonato tra boschi e campi coltivati, dove sorge una villa padronale con cappella gentilizia e un castellare millenario, testimonianza architettonica di rara suggestione.

Il cuore della proprietà è la villa principale, realizzata secondo la tradizione toscana con murature in pietra e mattoni, travi a vista, mezzane originali e tetti in laterizio. Accanto alla villa si trovano un antico forno e una casa colonica, attualmente adibiti a deposito, che conservano intatto il fascino rurale delle residenze storiche. La cappella, autentico gioiello architettonico, arricchisce il complesso conferendogli uno stile quasi aristocratico.

Poco distante, arroccato su un poggio, si apre il Castellare, un aggregato di case coloniche e annessi rustici di cui si ha notizia già prima dell’anno Mille. Questo nucleo, circondato dalla natura e con viste aperte sulla campagna senese, è perfetto per essere recuperato e valorizzato in ottica ricettiva o residenziale di pregio.

L’azienda si estende su oltre 236 ettari di terreno, di cui 174 ettari a bosco ceduo, e presenta una vocazione agricola principalmente orientata alla coltivazione di cereali e al taglio del bosco, offrendo ampie potenzialità di sviluppo o diversificazione produttiva, anche in chiave sostenibile o turistico-ricettiva.

Grazie alla posizione strategica – a soli 16 km dal centro di Siena e non lontano dall’Aeroporto di Ampugnano – questa tenuta rappresenta un’opportunità rara: per chi desidera investire in un patrimonio storico-culturale autentico, per chi immagina un relais di charme immerso nel verde, o per chi cerca una grande azienda agricola in una delle aree più affascinanti della Toscana.

Il valore architettonico degli edifici, l’estensione della proprietà e il forte legame con il territorio rendono questa tenuta una proposta unica, oggi disponibile a un prezzo estremamente competitivo rispetto all'importanza e alla vastità del bene.