Villa in Vendita a Casole d

Caratteristico borgo di fine 1700 elegantemente ristrutturato in albergo con 37 camere, ristorante, palestra in vendita a soli 20 km a sud ovest di Siena. Caratteristico borgo del tardo 1700, sapientemente ristrutturato in un raffinato hotel con 37 camere, ristorante e palestra, in vendita a soli 20 km a sud-ovest di Siena. Immerso nella tranquillità delle colline della Montagnola Senese e della Val d’Elsa, circondato da un parco secolare e boschi di querce, il borgo si trova a soli 20 minuti da Casole d’Elsa, Colle di Val d’Elsa e Siena.La proprietà comprende tre casali in pietra, magnificamente ristrutturati nel 2010, e si compone di 37 camere totali. La villa principale ospita 11 eleganti camere, mentre il secondo edificio comprende 3 appartamenti al primo piano e 5 camere al piano terra. La struttura è operativa da marzo a gennaio, per un totale di 10 mesi di attività, con una pausa di 2 mesi.Il restauro, curato nei minimi dettagli, ha mantenuto intatto il fascino dell'architettura toscana, con facciate in pietra grezza, logge ad arco romantiche, pavimenti in cotto, soffitti con travi di legno a vista e volte in cotto, ed eleganti archi in mattone. Ogni ambiente è pensato per offrire un'atmosfera raffinata e armoniosa, in grado di trasmettere un senso di benessere senza pari.Nel cuore della proprietà, una moderna palestra si distingue per la sua imponente sala di 150 mq, con soffitti alti 7 metri, utilizzata anche come sala yoga e meditazione. Questo spazio, ricco di luce naturale, è dotato di riscaldamento a pavimento e pavimentazione in parquet, mentre solo le 7 camere della nuova ala, che ospita la sala yoga, sono equipaggiate con aria condizionata.L'intera proprietà si estende su 7 ettari di terreno, che includono un bosco con querce secolari, e un curato giardino di piante aromatiche mediterranee. Il complesso è arricchito da una magnifica piscina con solarium in cotto, doccia esterna e una vista mozzafiato sui boschi della Val d’Elsa.L'acqua proviene da due pozzi, rendendo la proprietà autosufficiente dal punto di vista idrico. Questo esclusivo country resort rappresenta una delle principali realtà del turismo olistico internazionale, con una clientela fidelizzata che ogni anno sceglie questo angolo di paradiso per le proprie vacanze. La proprietà viene consegnata chiavi in mano, pronta ad accogliere nuovi ospiti, con ulteriori potenzialità di ampliamento e trasformazione anche a uso residenziale.

IMMOBILE Rif: SIE2670

Dove: Casole d’Elsa, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: borgo colonico del 1700 in pietra grezza di complessivi 2450 mq costituiti da 3 casali con 37 camere e un ristorante, una palestra, piscina, giardino e terreno con bosco secolare

Annesso: edificio di nuova costruzione dedicato a palestra con sala meditazione/yoga di circa 160 mq, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto stereo da 700 kw e pareti insonorizzate. Potenziale di ulteriore volumetrie da costruire per centro benessere e spa

Anno di costruzione: 1700

Anno di ristrutturazione: 2010

Condizioni: eccellenti

Terreno: 7 ettari di parco e seminativo

Terrazzo: panoramico di circa 50 mq

Piscina: 16x8

Distanza dai servizi: 8 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 80 km, Pisa 100 km

Strada bianca: 1,5 km