Vendita casale in campagna Cetona Toscana

Immerso nel cuore della campagna toscana, casale del XIX secolo, un perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e lusso moderno in vendita a Cetona. Situato su una collina vicino al Monte Cetona, si estende su 13,5 ettari di terreno, con un giardino curato, caratterizzato da piante mediterranee, cipressi e uliveti. Recentemente ristrutturato per preservare il carattere senza tempo delle tipiche case rurali toscane, il casale vanta pavimenti in cotto, soffitti a volta, travi in legno a vista e finestre con doppi vetri in legno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il casale su due piani, che copre 410 metri quadrati, include una splendida piscina circondata da ulivi e cipressi, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il piano terra ospita un soggiorno con camino ornamentale, una zona pranzo e una spaziosa cucina con camino. Due camere da letto al piano terra, entrambe con bagno en suite, hanno accesso diretto all’esterno, mentre al primo piano si trovano quattro camere doppie, ciascuna con bagno en suite e una terrazza privata. La zona circostante è altrettanto affascinante, con le rinomate terme di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme nelle vicinanze, insieme a riserve naturali, sentieri panoramici e affascinanti borghi come Sarteano, Castiglioncello del Trinoro e Celle sul Rigo. Il Lago Trasimeno dista solo 13 km e le città di Roma e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno dalla stazione di Chiusi Chianciano Terme. Offre privacy, lusso e la bellezza autentica della Toscana, un rifugio ideale per chi cerca sia tranquillità che comodità.

IMMOBILE Rif: CET1526

Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: Casale del 1800 con piscina e giardino, disposto su due livelli; Superficie lorda di circa mq 410 più locali accessori di mq 167

Condizioni: perfettamente ristrutturato nel 2005

Terreno: 13,5 ha (33 acri) di proprietà esclusiva

Piscina: esternamente troviamo un’incantevole piscina, immersa tra olivi e cipressi secolari, perfettamente inserita nel giardino che circonda la casa

Parcheggio: posti auto esterni

Disposizione:
Piano Terra: Salone con grande camino (ornamentale), Sala pranzo, Grande cucina open-space con caminetto, Bagno di servizio, 2 camere entrambe con bagno con doccia en suite e finestra che permette l'accesso diretto all'esterno
Piano Primo: 4 camere matrimoniali tutte con bagno en suite e un bellissimo terrazzo di 20mq

Distanza dai servizi: 3 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 70 km, Firenze 146 km, Roma 195 km

Strada bianca: 350 mt

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acquedotto: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva

Classe Energetica: E