Vendita casale in zona tranquilla Marmoreo SV

Un'opportunità rara per investitori e amanti dell'autenticità: un maestoso casale in pietra del primo '900 situato nelle tranquille colline dell'entroterra di Albenga, immerso in un panorama verde e incontaminato e circondato da ulivi secolari. Questa proprietà incarna il fascino rustico Ligure (muri in pietra a vista, travi in legno) offrendo al contempo un incredibile potenziale di sviluppo.

Caratteristiche Principali e Punti di Forza: • Autenticità e Charme Ligure: un casale storico di circa 400 mq su tre livelli, che offre l'atmosfera di una residenza d'epoca. • Potenziale di Sviluppo Eccezionale: • Progetto Approvato: include l'ampliamento della metratura e la realizzazione di una piscina, elementi chiave che aumentano significativamente il valore dell'immobile. •Frazionamento: possibilità di suddividere la proprietà in diverse unità abitative indipendenti, ideale per la creazione di un agriturismo di charme, B&B o residenze multiple. • Location Strategica: situato nell'entroterra, garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi chilometri dalle rinomate spiagge e dal mare della Riviera di Ponente. • Spazi Esterni Privati: ampia corte e giardino adiacenti. Opzione di acquisto di terreno supplementare. • Privacy e Natura: affacci aperti e rigogliosi nel verde, che offrono un rifugio di pace. Per chi è ideale: • Investitori Immobiliari: per lo sviluppo di un progetto redditizio con frazionamento e realizzazione di servizi di lusso (piscina). • Famiglie/Privati: per chi cerca una dimora storica di prestigio dove creare la propria oasi di pace, personalizzando gli interni per combinare tradizione e comfort moderni.

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