Vendita casale in campagna Monteleone d´Orvieto Umbria

Casale indipendente con caratteristica fontana e annesso con palestra in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom a Monteleone d'Orvieto. Immersa nella tranquilla campagna umbra, in una zona riservata e panoramica, casa ex colonica risalente al 1800, su due livelli per circa 353 metri quadri circondata da un terreno di 3,3 ettari che include giardino, un annesso ex capanna, e un uliveto. Il vecchio abbeveratoio degli animali è stato ripensato in una grande fontana con cascata e muro piastrellato a mosaico, perfetto per rinfrescarsi nei mesi estivi. Accedendo alla casa attraverso una terrazza con veranda in legno, si entra in un luminoso salotto doppio caratterizzato da alti soffitti e un accogliente camino. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, uno studio e una spaziosa sala da bagno. Un bilocale con ingresso separato, composto da soggiorno, camera e bagno, offrono una comoda e riservata area per gli ospiti. Al piano seminterrato si accede dal giardino e include un antico forno a legna, cinque vani rustici ad uso cantina e un stanza a deposito, offrendo possibilità di stoccaggio o di creazione di spazi personalizzati. L'annesso separato, situato di fronte alla fontana, è un edificio con tetto a capanna di circa 113 metri quadri, distribuito su un unico livello e adibito attualmente a palestra, magazzino e deposito, spazi da trasformare anche ad uso abitativo. Proprietà in buone condizioni, necessita alcuni interventi di moderamento interni oltre ad eccellenti potenzialità di ampliamento di ulteriore zone living sia ad uso privato che per ospiti.

IMMOBILE Rif: MNT3148

Dove: Monteleone d'Orvieto, Provincia: Terni, Regione: Umbria

Tipologia: casa ex colonica su due livelli di complessivi 353 mq, giardino con fontana e cascata, annesso separato, terreno con uliveto

Annesso/i: edificio ex capanna, su un solo livello, circa 113 mq con vani ad uso palestra, magazzino e deposito

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 1990

Condizioni: buone, con possibilità di adeguamento degli interni e possibilità di ulteriori ambienti abitativi

Terreno/Giardino: 3.3 ettari inclusivi di giardino, bosco, 0,9 ha di uliveto e 2,3 ha di seminativo

Disposizione:
Piano Terra: ingresso da terrazza con veranda in legno, soggiorno doppio con alti soffitti e camino, cucina, 3 camere matrimoniali, 1 studio, 1 bagno; con ingresso separato un bilocale con soggiorno, 1 camera e 1 bagno
Piano Seminterrato: vano con forno a legna, 5 vani ad uso cantina e 1 vano a deposito

Distanza dai servizi: 2,8 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 56 km, Roma 170 km

Strada bianca: 550 metri