Vendita casale in zona tranquilla Monteleone d´Orvieto Umbria

Casale ristrutturato con sei camere e piscina in vendita vicino a Monteleone d’Orvieto, in Umbria. Posizionato a 500 metri sul livello del mare, vicino al borgo di Monteleone D’Orvieto, con un paesaggio che spazia dal Monte Arale alla Val di Chiana fino ai monti Cetona e Amiata, un piccolo angolo di paradiso dove una natura autentica e selvaggia, ricca di boschi rigogliosi e vivaci ruscelli, fa da cornice a una morbida campagna domata dalla sapiente mano dell’uomo, fatta di olivi secolari e floridi vigneti. Villa Parelli è costituita da un antico podere contadino realizzato in pietra grezza con il tradizionale tetto a coppi e mezzane di terracotta, di origini del 1800, ristrutturato negli anni 90 e trasformato in una villa ricca di storia, fascino ed eleganza. Dal portico e la loggia si accede alla zona giorno caratterizzata da un soggiorno con camino e grandi vetrate, sala da pranzo, cucina in muratura rivestita in mattonelle e lavabi in rame. Le sei camere da letto, di cui due padronali con bagno en-suite e guardaroba, si trovano al piano inferiore a cui si accede da una scala in legno e dall’accesso esterno. Ogni stanza ha caratteristiche diverse, ma l’atmosfera comune con soffitti con travi di legno e i pavimenti in cotto percorrono tutta la casa. Il rustico nel piano interrato è ricavato da una grotta, da vivere come taverna grazie al camino e l’accesso al giardino. Nella loggia si trova ancora l’antico forno in muratura. Nel giardino, perfettamente curato con fiori, piante ornamentali, prato, cipressi e alberi da frutto, una piscina, un secondo forno a legna, un pergolato e un barbecue per cucinare all’aperto. Tutta l’area intorno alla casa è pavimentata in mattonelle di terracotta. In posizione riservata ma non isolata, vicino a negozi e servizi, Villa Parelli è ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, con i maggiori siti di interesse storico e culturale del territorio facilmente raggiungibili in pochi minuti, da vivere sia con famiglia e amici che per ospitare turisti e viaggiatori per i loro soggiorni.

IMMOBILE Rif: MNL2542

Dove: Monteleone, Provincia: Terni, Regione: Umbria

Tipologia: casale su tre livelli, con superficie complessiva di circa 500 mq, più tettoia di 43 mq circa attrezzata con barbecue, forno a legna

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 1991

Condizioni: buone

Giardino/Terreno: circa 1010 mq di resede a giardino e frutteto, totalmente recintato. Possibilità di acquistare più terreno

Piscina: 6x12 m

Balconi/terrazze: portico di 24 mq

Disposizione:
Piano Terra: portico, loggia, salone con camino, sala pranzo, cucina, bagno
Piano S1: 2 camere con bagno en suite e guardaroba, 2 camere, 1 bagno
Piano S2: taverna con camino, 2 camere, 1 bagno

Distanza dai servizi: 1 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 54 km, Roma 139 km, Firenze 156 km

Strada bianca: 1 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL + 3 camini a legna, 1 stufa a pellet
Acqua: pozzo privato
Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a società
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G