Vendita casale in zona tranquilla Passignano sul Trasimeno Umbria

Antico complesso in pietra con spa, due piscine, e un originale edificio circolare alto 12 metri, in vendita con vista dominante sul Lago Trasimeno. Immerso nella splendida cornice collinare che circonda il Lago Trasimeno, a circa 800 m slm, proponiamo in vendita un antico e affascinante complesso che si estende su 21 ettari di terreno esclusivo. La proprietà include un imponente casale di circa 1200 metri quadri con spa, sviluppato su quattro livelli, e un edificio a pianta circolare, alto oltre 12 metri, che offre una vista mozzafiato sul lago e sui paesaggi circostanti. Il casale, in ottime condizioni strutturali, si sviluppa su quattro livelli e presenta al piano Inferiore un centro spa, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, un ambiente ideale per il relax e il benessere inclusivo di sauna e bagno turco. Al piano terra una zona composta da soggiorno, bagni ospiti, un ufficio, una cucina, ripostigli e un bagno staff, oltre ad una panoramica veranda che permette di godere della vista sul paesaggio. Al primo e secondo piano la zona notte è composta attualmente da otto camere, ciascuna dotata di bagno en-suite, perfette per garantire privacy e comfort a tutti gli ospiti. Il casale, pur essendo in ottime condizioni generali, necessita di alcuni interventi di ammodernamento per adattarlo alle esigenze personali. Accanto al casale, un edifico a pianta circolare, un ex santuario, con la sua imponente altezza di oltre 12 metri, rappresenta un elemento unico e affascinante di questa proprietà. Pur essendo inutilizzato al momento, è in ottime condizioni strutturali e la bellezza del suo design lo rendono un luogo perfetto per ospitare eventi esclusivi con vista sul lago. L’intera proprietà si estende su 21 ettari di terreno, con una parte del bosco che circonda il casale, garantendo totale privacy e tranquillità. A valle del casale, con vista aperta sul lago, è presente una piscina, da rimodernare. Situata nella Valle del Niccone, una delle zone più incontaminate e affascinanti dell’Umbria, la proprietà è circondata da boschi e castelli, in un paesaggio rurale che conserva intatta la sua bellezza naturale. Negli anni, la Valle del Niccone è diventata una delle destinazioni più esclusive per chi desidera una casa con vista sul lago, immersa nel cuore della campagna umbra. Questa proprietà rappresenta un’occasione rara per acquisire un complesso storico con un grande potenziale, sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

IMMOBILE Rif: PAS3151

Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: casale in pietra vista Lago Trasimeno, su quattro piani per circa 1200 mq con annesso edificio unico a pianta circolare ex santuario, parco e terreno

Annesso/i: edificio alto 12 metri a pianta circolare di circa 240 mq

Anno di costruzione: 1900

Condizioni: da rimodernare

Terreno/Giardino: 21 ha di terreno prevalentemente a bosco

Piscina: 12x6 mt

Disposizione:
Piano Inferiore: salone e centro benessere con varie zone relax, bar, sauna, bagno turco, Jacuzzi, 2 spogliatoi, 6 bagni
Piano Terra: salotto/pranzo, ufficio, 3 toilette, cucina con vani accessori/ripostigli e 1 bagnoPiano Primo: 8 camere, 7 bagni
Piano Secondo: vani da convertire in ulteriori camere

Distanza dai servizi: 3,6 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 36 km, Firenze 145 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G