Vendita casale in campagna Roddino Piemonte

Langhe- Roddino - In posizione panoramica, con vista sulle colline e sull'arco alpimo, splendido cascinale intermante ristrutturato con parco di oltre 2 ettari di terreno in corpo unico.
Il sogno di molti: la tipica cascina di langa finemente ristrutturata, con parco privato di 2,4 ettari e vista panoramica.
La dimora che proponiamo in vendita si trova in quella zona di cerniera tra la bassa langa dei vigneti e l’alta langa del paesaggio a policoltura, caratterizzato dall’alternanza tra noccioleti, prati, vigneti e boschi, un paesaggio a mosaico che incontra sempre di più il gusto dei tanti frequentatori di questa zona del Piemonte.
La superficie commerciale del fabbricato è di 640 metri quadrati e si sviluppa su due piani fuor interra e un piano semi-interrato.
Al piano terreno troviamo il soggiorno, la sala da pranzo, la piccola cusina, una camera adibita a palestra , una zona wellness con jacuzzi, un bagno, la lavanderia e un porticato coperto che funge da diaframma tra la zona giorno e il giardino. Il piano primo ospita la camera padronale con cabina armadio e terrazzo, una seconda camera con terrazzo coperto adibito a libreria e una terza camera con uscita su balcone. Tutte le stanze da letto sono con bagno en suite.
Completa il primo livello un panoramico e luminosissimo studio dove campeggia un’elegante stufa tipo castellamonte. Il piano semi-interrato conserva tutta la muratura originale in pietra e mattoni a vista e la suggestiva volta a vela articolata in 5 campate. In questo ambiente è stata ricavata una splendida tavernetta impreziosita anche qui da una stufa centrale in ceramica. I diversi piani della casa sono collegati da due scaloni che permettono, con una spesa minima, la suddivisione in due unità abitative disimpegnate e quindi tra loro indipendenti .
L’autorimessa è aperta e può ospitate due auto. Gli spazi outdoor sono molto vivibili, con la presenza di una zona pranzo coperta, un giardino roccioso e un’area pavimentata allestita con ripiani per piante in vaso. Il giardino presenta una parte pianeggiante esposta a sud dove si può realizzare una piscina. Il terreno di pertinenza è di 2,4 ettari, interamente a prato e perimetrato con recinzione. Al suo interno segnaliamo l’importante presenza di una sorgente che alimenta l’impianto di irrigazione del giardino.

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