Vendita casale in campagna Siena Toscana

Posizione collinare di prestigio con vigneto e uliveto, da rimodernare composto da edifici rustici del 1700 e annessi, in vendita a 7 km da Siena. Con una vista impareggiabile sulle colline del Chianti Classico e sulla storica città di Siena, questo complesso colonico del 1600 offre l’opportunità di vivere immersi in un paesaggio unico, ricco di storia e natura ed è perfetto per chi desidera una residenza privata di prestigio o una struttura agrituristica nel cuore della Toscana. La proprietà si estende su circa 12,3 ettari di terreno collinare, comprendente vigneti a denominazione Chianti Colli Senesi DOCG, uliveti, bosco e seminativo, che circondano, da una parte, il borgo con tre edifici principali di oltre 670 metri quadri complessivi, e dall’altra, leggermente distaccati, 660 metri quadri di spazi accessori quali tettoie, depositi e stalle. Tutti gli edifici, pur mantenendo il fascino e le caratteristiche tipiche dell’architettura rurale toscana, necessitano di interventi di ristrutturazione e rimodernamento per restituire loro l’antico splendore unito a comfort di ultima generazione. L’edificio ad uso stalla è stato recentemente dotato di un impianto fotovoltaico con pannelli solari nella copertura. La proprietà si distingue per la sua eccellente posizione e vista incantevole con un grande resede dove è possibile costruire una piscina. Facilmente raggiungibile offre tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati ai servizi e principali centri toscani.

IMMOBILE Rif: SIE3113

Dove: Comune: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: con vista su Siena e il Chianti Classico complesso colonico di 670 mq composto da 3 edifici principali oltre ad ulteriori 660 mq composti da annessi, tettoie e stalle dotate di pannelli solari, terreno agricolo con vigneto, uliveto e seminativo

Anno di costruzione: 1600

Condizioni: in parte recuperato, da ristrutturare e rimodernare

Terreno/Giardino: 12,3 ettari di terreno collinare con ottima esposizione inclusivo di resede a giardino di circa 5216 mq, vigneto di 2,6 ha denominazione Chianti Colli Senesi DOCG, uliveto di 1,5 ha, seminativo 6 ha, bosco 1,8 ha

Piscina: possibilità di costruirla

Descrizione dei fabbricati:

Fabbricato 1 - casale su tre piani di circa 287 mq incluse tettoie/aree scoperte

Fabbricato 2 – su un solo livello per circa 160 mq

Fabbricato 3 – Casale su due piani di circa 222 mq

Tettoia di 80 mq

Fabbricato 4 ad uso stalla di circa 390 mq con pannelli solari sulla copertura

Tettoia/copertura di circa 200 mq

Fabbricato 5 ad uso deposito/magazzino di 190 mq

Distanza dai servizi: 7 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 80 km

Strada bianca: 850 metri

Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: disponibile; Riscaldamento: metano; Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo; Energia elettrica: attiva + impianto fotovoltaico con panelli solari; Smaltimento acque nere: fossa Imhof

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G