Vendita locale commerciale in città San Vito Dei Normanni Puglia

Prestigiosa dimora storica con sala di oltre 500 m² nel cuore di San Vito dei Normanni in provincia di Brindisi.

Nel centro storico di San Vito dei Normanni, Progetto Immobiliare propone in vendita una prestigiosa dimora storica che rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di grande impatto visivo e architettonico, rendendola unica e fiabesca, dalle molteplici potenzialità di valorizzazione.

L'accesso alla proprietà d’epoca avviene attraverso un elegante androne d’ingresso nascosto da un maestoso portone anch’esso del 1875 che conduce ad un suggestivo androne di basolato in pietra tipica Pugliese. Il viale circondato da un rigoglioso rampicante rende suggestivo e accogliente il giardino,che accompagna,fino al cuore dell'intero complesso immobiliare.
Elemento di assoluto pregio è la sala di oltre 500 m², caratterizzata da spettacolari e tipiche volte in tufo locale, ampie Volte realizzate nello stesso materiale e da un elegante lucernario centrale che illumina naturalmente l'intero ambiente, valorizzandone l'architettura e la straordinaria spazialità. La sala conserva intatto il suo fascino originale caratterizzato da un unico spazio nel suo genere, ideale per essere destinato ad attività di rappresentanza, location per eventi o inserito all'interno di un prestigioso progetto ricettivo. Pur mantenendo il suo indiscusso valore storico e architettonico di raffinatezza, richiede un intervento di ammodernamento e di adeguamento degli impianti tecnologici, offrendo così la possibilità di realizzare un progetto perfettamente calibrato sulle proprie esigenze.

Sul lato posteriore della proprietà si sviluppa la zona residenziale, composta da due abitazioni che si affacciano sul giardino interno, direttamente collegato al viale d'ingresso.

La residenza principale, della superficie di circa 187 m², conserva il fascino delle tipiche abitazioni storiche pugliesi grazie alle eleganti volte a stella in tufo locale che caratterizzano gran parte degli ambienti. L'abitazione necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di valorizzarne gli spazi nel rispetto della sua identità originale
Tra gli ambienti più suggestivi si distingue la camera padronale, impreziosita da un camino e da un caratteristico lucernario che dona luce naturale all'ambiente.

Completa la proprietà una seconda abitazione, realizzata negli anni Settanta della superficie di circa 60 m², ideale come dependance per gli ospiti correlata da una entrata e da un grazioso giardino, che volendo, la rende indipendente in quanto caratterizzata da un secondo ingresso con possibilità di essere adibirlo ad ufficio professionale oppure come ulteriore unità abitativa a supporto dell'intero compendio.

Il giardino interno, riservato e ben collegato al viale d'ingresso, crea una piacevole continuità tra la sala e le abitazioni, offrendo uno spazio esterno di particolare pregio, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente la proprietà nell'ambito di un progetto residenziale o ricettivo.

Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel cuore dell'Alto Salento, questa proprietà si presta a numerose destinazioni d'uso: prestigiosa residenza privata, boutique hotel, relais di charme, struttura dedicata all'organizzazione di eventi, sede di rappresentanza o investimento immobiliare di alto livello.

Situata nel centro di San Vito dei Normanni, in provincia di Brindisi la dimora consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, mentre in pochi minuti d'auto si raggiungono le spiagge della Riserva Naturale di Torre Guaceto, Ostuni, Carovigno e l'Aeroporto Internazionale di Brindisi.

Una proprietà di rara reperibilità, capace di coniugare eleganza e autenticità dell'architettura storica pugliese con le opportunità offerte da un importante progetto di valorizzazione, destinata a chi è alla ricerca di un immobile esclusivo e riservato nel cuore della Puglia.