Vendita operazione immobiliare in campagna Camaiore Toscana

VENDESI CAPANNONE COME OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO O SEDE OPERATIVA DI PRESTIGIO – DI 2600 MQ A CAPEZZANO PIANORE

Nel cuore pulsante della zona industriale di Capezzano Pianore, a pochi minuti dalle località più esclusive della Versilia, proponiamo in vendita un capannone di alto livello che unisce spazi operativi ampi e funzionali a solide opportunità di reddito garantito.

Un capannone che fa la differenza:

Questa struttura, di 2600 mq complessivi, si distingue per la sua versatilità e il design funzionale. Al piano terra troviamo un magazzino su due livelli di circa 1300 mq, con porte carrabili che consentono l’ingresso diretto dei mezzi pesanti.

L’ingresso separato con reception indipendente accoglie con eleganza collaboratori e clienti, mentre le aree interne comprendono zona mensa e servizi igienici.
Il piano superiore è il cuore pulsante della parte commerciale con un’elegante zona d’attesa: un open space espositivo luminosissimo, circondato da vetrate, perfetto per showroom. A completare gli spazi troviamo uffici riservati, sala meeting e ulteriori aree espositive, tutte curate nei dettagli.

Investimento con reddito garantito:

Attualmente locato a un’importante azienda di catering, questo capannone offre un reddito fisso grazie al canone d’affitto in essere.
Per chi desidera insediarvi la propria attività, è possibile ottenere la liberazione degli spazi, previo accordo con l’attuale affittuario.

Logistica impeccabile e posizione strategica:

L’immobile dispone di ampia area di parcheggio e carico/scarico camion, perfettamente integrata in un contesto industriale dinamico, con facile accesso alle principali arterie stradali.

Una soluzione che risponde alle esigenze degli imprenditori più ambiziosi, combinando immagine aziendale e operatività.

Contattaci per maggiori dettagli e una visita riservata.