Palazzo Ristrutturato in Vendita a Mola di Bari - Ampi Spazi, Vista Panoramica, Terrazzo

Prestigioso Palazzo Storico in Vendita a Mola di Bari - Via Cesare Battisti

Intero Palazzo - 400 MQ - Su 4 Livelli

Una residenza di prestigio nel cuore del Centro Storico di Mola di Bari

Se cerchi una residenza di prestigio nel centro storico di una splendida cittadina sul mare, dove trasferirti con la tua famiglia e gestire un'avviatissima attività di B&B, questa soluzione è perfetta per te!

Ubicazione e Contesto

Siamo a Mola di Bari, una località turistica rinomata per il suo ricco centro storico medioevale affacciato sul mare. Tra palazzi nobiliari, il teatro comunale, piazze, splendide chiese e il magnifico castello angioino, vero custode della cittadina, Mola di Bari è il posto ideale dove vivere e godere di un turismo sempre crescente. Il porto e il mercato del pesce aggiungono un tocco di storia, tradizioni e folklore che affascinano residenti e visitatori.

La Proprietà

Questa imponente proprietà si sviluppa su circa 550 mq, dal livello strada fino al terzo piano. Dispone di ampi spazi abitabili, locali, box auto, balconi e un grande terrazzo panoramico.

- **Piano Terra**: Include locali e magazzino.
- **Primo Piano**: Ospita l'attività di B&B, avviata e apprezzata come una delle più prestigiose di Mola di Bari, con 5 unità indipendenti, tutte dotate di bagno e spazio esterno privati. Una di queste unità è un appartamento con angolo cottura.
- **Secondo Piano**: Una lussuosa dimora moderna e funzionale, che conserva il fascino storico del palazzo. Comprende un ampio salone con camino, una cucina con isola centrale, una zona lavanderia, due bagni (uno con sauna) e tre camere da letto, di cui una padronale con grande cabina armadio.
- **Terzo Piano**: Una meravigliosa dependance con accesso a un incantevole terrazzo panoramico, ideale per ammirare il mare e i tetti storici, incluso il campanile della Parrocchia Santa Maria Maddalena.

Caratteristiche e Finiture

L'intero palazzo è stato radicalmente e finemente ristrutturato, ad eccezione di una piccola ala del piano terra destinata a magazzino. È dotato di ascensore che collega tutti i livelli, accessibili solo con chiavetta.

Le finiture sono di altissimo livello, sia tecnico-funzionali che stilistiche. Ogni dettaglio è stato curato con grande riflessione e ricerca, inclusi i pavimenti, che alternano preziosi parquet e pietre con tipiche cementine restaurate e ricollocate a comporre splendidi tappeti.

Non Lasciarti Sfuggire Questa Perla Rara!

Quattro Buoni Motivi per Acquistare Questo Immobile:
1. **Ampia e Prestigiosa Soluzione Indipendente**
2. **Finemente Ristrutturata**
3. **Residenza e Attività Turistica**
4. **Posizione Centralissima e Panoramica**

Specifiche Tecniche:
- **Metri quadri interni**: P.T: 137 MQ, P.1°: 137 MQ, P.2°: 137 MQ, P.3°: 30 MQ
- **Terrazzo**: 90 MQ
- **Pertinenze**: Sì
- **Posto Auto**
- **Box Auto**: Sì
- **Cantinola**: Sì
- **Rifiniture**: Ottime
- **Stato di Manutenzione**: Finemente Ristrutturato

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