L'immobiliare Yes Luxury Homes, propone la vendita, ad Alghero, di una MERAVIGLIOSA VILLA costruita nel 2001: la proprietà, è circondata da macchia mediterranea e alberi da ombra all'interno di un terreno di 10.000 metri quadrati, piantumato da 110 piante di olivo.
La villa, gode di una splendida VISTA sul MARE e sui meravigliosi tramonti di Capocaccia.
Il lotto, sul quale insiste la VILLA edificata su due livelli, risulta completamente recintato e dotato di pozzo, ingresso pavimentato e carrabile con cancello elettrico e tre/quattro posti auto scoperti.
Con pochi minuti d’auto è possibile visitare diverse spiagge e caratteristiche calette della zona.
L’immobile, di circa 260 mq commerciali e si articola su due livelli.
Al piano terra, di circa 130 mq, si trovano: un’ampia cucina abitabile ed un grandissimo soggiorno/sala da pranzo con camino, un bagno, una zona cavedio con lavanderia e riserva idrica (2000 litri con autoclave) ed una grande veranda coperta di 70 mq.
Al primo piano, di circa 85 mq, troviamo: tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno, un balcone e una veranda scoperta (25 metri quadrati).
DETTAGLI TECNICI INERENTI ALLA VILLA
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Strada di accesso completamente asfaltata.
Dal cancello elettrico, si accede alla villa da un ingresso completamente pavimentato, ed a lato della villa troviamo il parcheggio per le auto e un ampio piazzale sul fronte.
Il terreno misura circa 1 ettaro, piantumato con degli ulivi secolari.
La copertura della casa, è stata realizzata con il tetto a falde, il piano terra è stato realizzato con dei blocchi in cemento, mentre il primo piano è stato realizzato con dei blocchi poreton laterizio portanti.
Il materiale degli infissi sono in legno con vetro camera, gli infissi esterni sono in alluminio verniciate; le porte interne sono realizzate in legno placate; gli impianti idrici e sanitari sono stati realizzati con tubi in multi strato; l’impianto di climatizzazione della casa avviene tramite pompe di calore e anche tramite un camino che si trova nella zona living.
Fossa Imof per la raccolta delle acque nere.
Le acque bianche del tetto, vanno a disperdersi nella campagna,
Quadro elettrico suddiviso per zone dotati di salvavita e quindi a norma.
Esiste un pozzo, dotato di pompa di sollevamento, che riempie una cisterna di 2000 litri, posizionata nel cavedio e attraverso un autoclave viene distribuita all’interno dell’abitazione.
I pavimenti dell’abitazione sono realizzati in Gres, i bagni in travertino ed in mosaico.
In Sardegna, siamo presenti dal 1980, possiamo fornirvi un'assistenza a 360 gradi.
Cordialmente
YLH SRL
L’immobiliare Yes Luxury Homes, società fondata dal dott. Enrico Franchini, è una Boutique Agency, ovvero una società specializzata che offre servizi personalizzati e su misura per i propri clienti nel settore immobiliare.
La Boutique Agency tende a concentrarsi su un segmento di mercato più specifico o su una determinata area geografica, offrendo un servizio raffinato e personalizzato, in sintesi ci paragoniamo ad una sartoria al servizio dei nostri clienti, che esigono un capo realizzato su misura, di ottima fattura.
Mettiamo in primo piano la qualità del servizio, la cura dei dettagli e la relazione con il cliente, offrendo esperienze uniche e memorabili nell´acquisto e nella vendita di immobili di prestigio.
Operiamo su tutto il territorio nazionale, in quanto siamo presenti con i nostri collaboratori (i quali conoscono il proprio territorio, oltre alla cultura del luogo) con i quali avrete la possibilità di prendere visione dell’immobile.
Nel nostro team, sono presenti varie figure professionali, ovvero: architetti, geometri, ingegneri, traduttori, avvocati e commercialisti, in modo da soddisfare le eventuali richieste del cliente.
Siamo operativi anche nei giorni festivi.
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Alghero - Sardegna
