Villa Zona tranquilla Arezzo Toscana #0013917

Villa Zona tranquilla
Arezzo - Toscana
€1.750.000,00

#0013917
Arredamento di pregio
Finiture di pregio
Indipendente
Parco
Vista panoramica

Descrizione

2831 Antico casale del XVIII secolo - Villa Bianca

Antico casale del XVIII secolo elegantemente restaurato nel 2010 immerso nel verde della campagna toscana.

Ubicazione
Immerso nel verde della campagna toscana, a pochi minuti dai servizi e facilmente raggiungibile.

Descrizione
il casale risalente al 1800 ca. è stato sapientemente restaurato nell´anno 2010, presenta una caratteristica che lo rende unico, le doppie torrette poste in modo speculare alla estremità del fabbricato. Il casale, che si sviluppa su una superficie coperta di mq. 533 su due livelli, è stato restaurato usando le più moderne tecniche ed il risultato è una abitazione lussuosa ma fresca e moderna. Il caldo legno della tradizione toscana qui si declina nei toni del tortora donando all´insieme classe ed eleganza inaspettate fotovoltaico per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento che garantisce una temperatura uniforme in ogni ambiente, domotica in ogni spazio, la bellezza della campagna circostante ne fanno una abitazione veramente esclusiva.

youtube:(https://youtu.be/grLTHYmxO_Y|Vedi il video)

Stato e Rifiniture
Ristrutturato finiture lusso travi in legno, pavimenti in listoni di legno, infissi in legno, infissi della loggia in ferro corten , pavimenti dei bagni e della cucina in resina.

Servizi ed Utenze
Acqua gas energia elettrica, televisione, satellitare, adsl

Situazione Urbanistica e Catastale
L’immobile è regolarmente censito al catasto Fabbricati del Comune di Arezzo (AR)

Dati Proprietà e Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell’immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa. I terreni saranno invece tassati al 15% del prezzo dichiarato in atto.

Utilizzi e Potenzialità
L´immobile è utilizzabile sia come prima residenza che come seconda casa per avere un punto di partenza ben servito dalle principali vie di comunicazione per visitare tutto il centro Italia.

Caratteristiche

  • Rif. interno 2831
  • 430
  • Bagni 2
  • Classe energetica G/177
  • Riscaldamento -

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