Villa Zona tranquilla Arezzo Toscana #0023740

Villa Zona tranquilla
Arezzo - Toscana
€2.500.000,00

#0023740
Ascensore
Cantina
Giardino
Vista panoramica

Descrizione

Villa di Pregio ad Arezzo - Toscana

Questa villa di pregio si trova ad Arezzo, a soli 3 minuti dal centro. Si tratta di una villa composta da due parti speculari, una parte antica ed una parte moderna, essendo infatti parzialmente un recupero di un vecchio mulino. La proprietà misura circa 250 mq ed è dotata di ampio parco con laghetto.
Location
La cittadina offre innumerevoli opere d’arte e musei. Infatti, ad Arezzo si trovano gli affreschi di Piero della Francesca, il Loggiato di Piazza Grande ideato da Giorgio Vasari dove nel mese di giugno e settembre si svolge la rievocazione storica della Giostra del Saracino. A 30 km verso sud vi è Cortona. Andando verso nord si trova la vallata del Casentino, ricca di pievi romaniche e imponenti castelli immersi nei boschi di querce e castagni. Gli aeroporti più vicini, Firenze e Bologna, distano rispettivamente 75Km e 180Km.
Descrizione
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad ampio piano seminterrato. Il piano terreno è composto da cucina abitabile, sala da pranzo, ampio salone doppio. Da una scala interna si accede al piano notte, dove troviamo 4 camere da letto con bagno privato e due comodi ripostigli. Sopra troviamo una pratica soffitta. Il piano seminterrato, anch’esso raggiungibile dal piano terreno tramite scala interna, si compone di cantina, lavanderia, centrale termica, 2 ampi ripostigli e due autorimesse; il tutto circondato da un’intercapedine in cemento armato. La villa è servita anche da un ascensore interno dal quale si possono raggiungere tutti e tre i livelli.
Spazi esterni
La villa è circondata da un ampio recintato con cancello elettrico e passo d’uomo, all’interno dello stesso parco trova posto un caratteristico laghetto.
Stato e finiture
La proprietà si trova in perfetto stato e le finiture sono di pregio. Esternamente si presenta con parte della facciata in pietra, l’antico mulino, e in parte con facciata ad intonaco, la nuova costruzione. Internamente si caratterizza per pavimenti in cotto e marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte.
Potenzialità d’uso
La Villa si presta perfettamente per essere utilizzata sia come residenza principale di rappresentanza, essendo anche a distanza pedonale dal centro, sia per essere affittata.

Caratteristiche

  • Rif. interno 3057
  • 250
  • Bagni 5
  • Classe energetica G
  • Riscaldamento Autonomo

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