Vendita villa sul mare Cannigione Sardegna

In una delle zone più ricercate di Cannigione, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia di La Conia, questa villetta indipendente rappresenta un perfetto connubio tra comfort contemporaneo e charme mediterraneo.

Immersa in un contesto residenziale esclusivo, offre privacy, spazi generosi e una vista mare incantevole.
Distribuita su tre livelli, la proprietà è composta da un corpo principale su due piani e un elegante bilocale indipendente al piano seminterrato, collegato internamente. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per accogliere con stile, sia in estate che durante tutto l’anno.

Il piano terra rialzato ospita un soggiorno con vista panoramica sul mare e cucina a vista, che si apre su una veranda coperta ideale per pranzi all’aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una camera padronale con bagno en suite e una seconda matrimoniale con terrazza fronte mare.

Il piano seminterrato, rifinito con cura e naturalmente areato, include un ampio living con cucina su misura, una terza camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Un'ottima soluzione anche per ospitare in autonomia amici o familiari.

All’esterno, il giardino si sviluppa su tre lati, alternando aree verdi curate a zone pavimentate, pergolati e siepi sempreverdi. L’area solarium con jacuzzi privata, perfettamente integrata nel paesaggio, offre un angolo esclusivo di relax e benessere.

Caratteristiche principali:
- Vista mare da ogni livello
- Giardino privato su tre lati
- Zona solarium riservata con jacuzzi
- Veranda panoramica e cucina esterna
- Doccia esterna e impianto di videosorveglianza
- Impianto di irrigazione automatizzato
- Climatizzazione in ogni ambiente
- Posto auto interno

Distribuzione interna:

Piano Terra Rialzato
- Ingresso indipendente
- Soggiorno con cucina a vista e affaccio mare
- Veranda coperta attrezzata

Piano Primo
- Camera padronale con bagno en suite e armadio a muro
- Seconda matrimoniale con terrazza vista mare
- Bagno con doccia

Piano Seminterrato
- Ampio living con cucina su misura
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Ripostiglio

Location:
La proprietà si trova a 5 minuti dal centro di Cannigione, rinomato per il suo porto turistico e i servizi attivi tutto l’anno. Arzachena dista solo 10 minuti in auto, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 30 minuti.

Perché sceglierla:
#1 Posizione privilegiata a due passi dal mare
#2 Massima privacy in contesto residenziale
#3 Ideale per vivere e ospitare in eleganza
#4 Vista mare impareggiabile
#5 Jacuzzi privata immersa nel verde
#6 Vicinanza a tutti i servizi della Costa Smeralda™

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