Appartamento di Charme in Vendita ad Ancona, Centro Storico - Marche

Esclusiva di vendita Residenza di charme con giardino all’ inglese e vista panoramica sulle verdi colline, a pochi chilometri dal mare della Riviera del Conero delle Marche e dalle rinomate località turistiche balneari . La proprietà è situata in un ‘area che gode di vantaggi come la vicinanza ai servizi essenziali, ai trasporti pubblici e ad altri punti di interesse storico e culturale. Si accede alla proprietà attraverso un vialetto di pini secolari con diversi posti auto scoperti . Un’ antica dimora padronale marchigiana è stata dagli attuali proprietari acquistata alla fine degli anni ’80 e trasformata in un’affascinante Villa dal sapore inglese e dal carattere unico che combina tradizione e comfort moderni offrendo uno spazio abitativo che si sviluppa su una superficie di oltre 300 mq . Disposta su tre livelli con un’ottima distribuzione degli spazi interni, oltre ad un piano interrato dove si trova il locale cantina, la Villa gode di un meraviglioso giardino circostante di oltre 4500 mq piantumato con alberi da frutto tra cui limoni, fichi e melograni. Sono anche presenti più di 30 piante di olivo, di cui diverse antichissime e certificate, produttrici di un ottimo olio extravergine biologico . Un pergolato in legno di olmo dà ombra durante i mesi estivi. C'è anche un pozzo di vena al momento non utilizzato. A complemento della Villa, a poca distanza, si trova una depandace di ca 80 mq, usata come spazio ricreativo, studio professionale e alloggio per gli ospiti : essa è composta da una cucina a vista, un soggiorno e una stanza da bagno, oltre nel retro comunicante c' è una rimessa attrezzi . Agli edifici esistenti, sempre all' interno dell 'area di proprietà, si aggiunge una potenzialità edificatoria secondo le norme urbanistiche vigenti di oltre 500 mq . DESCRIZIONE DEGLI INTERNI L’ ingresso conduce direttamente alla zona salotto, la quale è separata dalla zona pranzo da un arco, creando un passaggio visivo e funzionale tra i due ambienti. Questo permette di mantenere una certa distinzione tra le due aree pur rimanendo in una zona giorno aperta e fluida con affacci sul giardino . L’ ambiente si presenta molto accogliente con un parquet di latifoglie africane ed è arredato con oggetti di antiquariato, carte da parati e tendaggi colorati . C’è anche un bel camino realizzato artigianalmente da accendere durante le fredde giornate invernali Comunicante sempre al piano terra c’è la luminosa cucina con affaccio sul giardino, una comoda lavanderia, un bagno e uno studio. Salendo le scale al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, un bagno e una comoda veranda panoramica e salendo ancora una luminosa e ampia mansarda con un piccolo bagno e due panoramici affacci. La proprietà dista da : - Km 9 Casello Autostradale A14 Uscita Loreto (AN) - Km 32 Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio (AN) - Km 12 Riviera del Conero e Colli dell'Infinito, -Sirolo Numana (AN) - Km 11 Portorecanati (MC) - Km 30 Civitanova Marche (MC) - Km 9 Recanati – Loreto (AN) UTILIZZO E POTENZIALITA’ La proprietà può essere abitata come dimora privata o essere trasformata in un Casa vacanza .