Vendita villa in città Castelnuovo Magra Liguria

Con giardino e vista panoramica aperta, villa su tre piani con eccellenti rifiniture, in vendita vicino a a Castelnuovo Magra. Immersa nella quiete della Val di Magra, questa prestigiosa dimora di 429 metri quadri si sviluppa su tre livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e versatilità. Attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, la proprietà può essere trasformata in un'unica residenza esclusiva grazie a una scala a chiocciola interna che collega armoniosamente i tre piani. Al piano terra, un appartamento con portico e zona living open space, articolandosi in una zona studio, un luminoso soggiorno con camino e una sala da pranzo con cucina abitabile, e una camera con bagno ensuite, due guardaroba, lavanderia e accesso diretto al giardino. Raggiungibile sia internamente che tramite un ingresso indipendente dal giardino nord, il primo piano ospita un appartamento con zona living, due camere, due bagni e una terrazza panoramica perfetta per vivere all’aperto. L'ultimo livello, mansardato ma con altezze confortevoli, si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente. Comprende una zona giorno, una cucina, due camere e un bagno. I pavimenti sono sia in cotto fatto a mano che in parquet di rovere. Tutti gli infissi sono con doppio vetro termico. Gli esterni offrono viste panoramiche e spazi perfetti per pranzare al fresco. Questa villa è pronta da abitare, è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli spazi e vivere un'esperienza abitativa di lusso in un contesto naturale e suggestivo.

IMMOBILE Rif: CSM3216

Dove: Colombiera , Provincia: La Spezia, Regione: Liguria

Tipologia: villa sui tre piani di 429 mq divisa in 3 unità immobiliari con giardino, cantina adibita a officina attrezzi, e un tradizionale forno a legna

Condizioni: ottime

Giardino: resede recintato con cancello automatico

Terrazzo: terrazza panoramica pavimentata in cotto

Disposizione:

Piano Terra: Appartamento 1 con studio, salotto con camino, sala da pranzo con cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con accesso al giardino, cabina armadio, 1 bagno censuite con doccia, seconda cabina armadio e lavanderia

Piano Primo: Appartamento 2 – con terrazza panoramica, zona living con cucina, 2 camere, 2 bagni

Piano Secondo: Appartamento 3 mansarda con zona giorno, cucina, 2 camere, 1 bagno

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G