Situata sulle affascinanti colline lungo la via Bolognese, a circa 20 minuti da Piazza della Libertà a Firenze, questa straordinaria proprietà rappresenta il connubio perfetto tra serenità, prestigio e opportunità di sviluppo. Immersa in 16 ettari di terreno, con estesi oliveti secolari, la proprietà offre viste mozzafiato e un'atmosfera unica, ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un progetto di ospitalità di lusso.
Caratteristiche della Proprietà
Superficie Interna Totale: 800 m²
Terreno: 16 ettari, che includono oliveti produttivi e ampi spazi verdi.
Unità Abitative:
5 unità indipendenti con giardini privati.
2 villette già pronte per essere abitate.
1 colonica da ristrutturare con progetto approvato per una struttura ricettiva di pregio.
Appartamenti Affittati: 2 unità locate, con una rendita annuale di € 18.000.
Azienda Agricola: Completa di oliveti e una cantina attrezzata per la produzione di olio d’oliva, questa azienda agricola offre un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura.
La Posizione
Situata lungo la panoramica via Bolognese, la proprietà si trova a circa 20 minuti di auto da Piazza della Libertà, porta d’ingresso al centro storico di Firenze. Questa zona, rinomata per la sua eleganza e tranquillità, è caratterizzata da dolci colline, antiche ville e panorami che spaziano su vigneti e uliveti. L'area offre un equilibrio perfetto tra la privacy di un contesto naturale e la comodità di essere vicina ai servizi della città. Ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla vivacità culturale e storica di Firenze.
Potenziale della Proprietà
Questa esclusiva proprietà offre molteplici possibilità:
Residenza Privata: Una villa prestigiosa dove godere della tranquillità e dello charme delle colline toscane.
Struttura Ricettiva: La colonica da ristrutturare, unita al terreno e alle unità abitative già esistenti, rappresenta un’opportunità eccezionale per creare un boutique hotel, un agriturismo o una dimora di lusso per affitti brevi.
Azienda Agricola di Pregio: Gli oliveti produttivi e l’attrezzatura agricola presente consentono la produzione di olio d’oliva toscano, un prodotto di altissima qualità con grande potenziale commerciale.
Un raro angolo di paradiso tra natura, eleganza e storia. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una vita immersa nel fascino toscano o desidera investire in un progetto di alta redditività. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e vivere l’emozione di questa prestigiosa tenuta.
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