Villa Zona tranquilla Greve in Chianti Toscana #0028212

Villa Zona tranquilla
Greve in Chianti - Toscana
€1.600.000,00

#0028212
Giardino
Piscina

Descrizione

4795 Villa storica “Chianti´s Yard“

Nel cuore del Chianti Classico Fiorentino si propone per la vendita l´affascinante villa storica “Chianti´s Yard“ ristrutturata in stile toscano, per una superficie di 500 mq. + un ampio terrazzo panoramico di 100 mq. La proprietà include un casale da ristrutturare di 140 mq. e terreni circostanti di tot. 4,85 ha. tra cui figura il bellissimo parco privato con piscina di mt. 10 x 5. La bellissima villa e la sua esclusiva location in una delle zone più esclusive e rinomate della Toscana, rendono questa proprietà di prestigio un ottimo investimento ai fini abitativi, con alto potenziale turistico-ricettivo.
La proprietà è un´elegante residenza nobiliare di campagna, di alto valore storico essendo stata costruita della seconda metà del ´500 sulle antiche rovine del precedente complesso fortificato (XI Sec.), che sono ancora oggi evidenti alla base della struttura. La villa principale sviluppa una superficie complessiva di 500 mq. su n. 3 livelli ed è così composta: P.T. - Ingresso principale posto su un vano dedicato a tale scopo, ampio salone con camino e soffitto con caratteristica volta in pietra “a botte“, camera da pranzo, cucina, camera con bagno privato, w.c. di servizio; P.1 - Ampio salone con camino, studio, n. 2 camere con rispettivi bagni privati. Esternamente, è posto il terrazzo panoramico di 100 mq.; P. 2 - Ampio salone con camino, studio, n. 2 camere con rispettivi bagni privati; P.S.I. - Antica grotta (basamento). Esternamente è presente un casale da ristrutturare affiancato ad altra proprietà, posto su n. 2 livelli, per una superficie di 140 mq. La proprietà include terreni di tot. 4,85 ha. dove figura il bellissimo parco della villa con area panoramica e piscina privata di mt. 10 x 5, oliveto (150 piante) e bosco.

Stato e rifiniture
La villa è costituita da un unico corpo indipendente su 4 lati, caratterizzato da murature portanti in pietra, con n.2 facciate intonacate e cornici in pietra serena, n. 2 facciate in pietra faccia vista. Il manto di copertura è in coppi in stile romano. Internamente, la pietra serena impreziosisce gli stipiti e gli architravi di porte e finestre come anche la scala interna, mentre una bellissima volta in pietra “a botte“ caratterizza il salone del piano terreno. Al piano primo troviamo solai in legno a cassettoni, al piano secondo troviamo la bellissima struttura del tetto “a capanna“ a vista. Le pavimentazioni della residenza sono tutte in cotto, finiture di bagni e cucina in monocottura risalente all´epoca dell´ultimo restauro avvenuto nel 1996.

Servizi e utenze
La proprietà dispone di tutte le utenze come allacciamento elettrico 6 kWh, approvvigionamento idrico garantito da un pozzo privato (+ 2 cisterne di raccolta), impianto di riscaldamento a gas GPL coadiuvato dai camini posti all´interno della villa, a.d.s.l., impianto tv digitale/satellitare.

Ubicazione
La villa si trova all´interno di un antico borgo nella campagna prossima a Greve in Chianti (5 min. auto) dove si trovano tutti i servizi essenziali. La villa si trova in un´area equidistante tra le Città di Siena (50 min. auto) e Firenze (30 min. auto). L´ingresso alla proprietà è comodo in ogni stagione dell´anno con strada asfaltata sino alle porte del borgo. La location della villa è del tutto unica unica e suggestiva, con bella vista panoramica sulla natura circostante.

Caratteristiche

  • Rif. interno 4795
  • 640
  • Bagni 6
  • Classe energetica G
  • Riscaldamento Autonomo

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