Casale indipendente con terreno in vendita a pochi chilometri da Montepulciano, Siena. L’immobile è ubicato in prossimità di un piccolo centro abitato, zona a forte vocazione agricola, lungo la via che collega Montepulciano ed Acquaviva. La proprietà è situata in una zona con buona luminosità con un bellissimo panorama sulla vigna e le colline toscane. L’immobile è ubicato nella frazione di Cervognano, a circa 6.5 km da Montepulciano e a 336 m s.l.m. conserva i ruderi della chiesa di Sant’ Andrea del sec. XII. L’area collinosa che separa Cervognano da Acquaviva è interessata da numerosi sepolcreti etruschi. Questa zona, amata moltissimo dai produttori di vino, ha la caratteristica di avere il terreno collinare rosso sassoso con creta e chioccioline, infatti vi sono moltissime cantine che sorgono su questa parte delle colline panoramiche. L’immobile si sviluppa su due livelli: il primo piano, accessibile tramite scala esterna che porta ad una loggia, vi è la parte adibita all’abitazione, composta da un soggiorno, una cucina con dispensa, tre camere e un bagno. Il piano terra troviamo vari vani magazzini, ripostigli e garage, oltre al forno e una cantina. La proprietà è completata da un’ampia rimessa attrezzi, di circa 50 mq. L’immobile, oltre ad essere situato vicino ai servizi principali e in posizione tranquilla, risulta ottimo per essere introdotto nei circuiti turistici ma anche come prima o seconda casa e anche per fini legati all’agricoltura e alla produzione di prodotti propri (olio e vino).
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Montepulciano - Toscana 
