Prestigiosa tenuta, in posizione strategica e panoramica, nel comune di Murlo, con splendidi edifici situati all'interno di circa 161 ettari di terreno. A 420 metri di altitudine, tra la valle del Merse e la val d'Arbia, in un luogo che è stato testimone privilegiato della storia dell'uomo a partire dall'epoca etrusca, questa incredibile proprietà di 161 ettari include 1.800 mq di immobili. Il complesso residenziale si presenta in ottimo stato, grazie ai sapienti lavori di restauro conservativo tenutisi nel corso degli anni, che hanno preservato gli elementi originali, mantenendo l'aspetto del borgo inalterato rispetto alle sue origini. Lo sviluppo abitativo include un'elegante villa del 1700 divisa in 5 appartamenti, ed altri quattro edifici, uno dei quali è una nuova struttura in stile toscano. Tutti gli ambienti della proprietà sono stati realizzati seguendo una precisa idea di bellezza: una bellezza semplice ed elegante, che fonde perfettamente le linee architettoniche della tradizione toscana al comfort, alla modernità e alla tecnologia. Gli interni sono curati nei minimi particolari: i soffitti restaurati presentano i caratteristici travi in legno a vista, i pavimenti sono in cotto o ceramiche antiche, i locali sono arredati con mobili d'epoca. Il calore e la soavità del tipico toscano si uniscono in un connubio dai risultati magici all'essenzialità e alla linearità degli elementi moderni. Bellissimi i camini, di cui uno risalente al 1600, a rievocare l'affascinante passato di questa dimora. Uno degli appartamenti del complesso è stato ricavato da quella che un tempo era la chiesa del borgo: unica e suggestiva l'atmosfera che vi si respira.Di fronte alla villa settecentesca, che viene utilizzata come struttura ricettiva da trent'anni e vanta una clientela fidelizzata di buon livello, si trova una bellissima piscina a sfioro. La piscina si integra armoniosamente all'ambiente circostante, grazie anche ai colori scelti, e impreziosisce il meraviglioso giardino panoramico. Dalla piscina si può ammirare la silhouette della Torre del Mangia, del celebre palazzo Comunale di Siena, che dista solo 18 km.
MMOBILE Rif: SIE2442
Dove: Vescovado di Murlo, Murlo, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: borgo con villa del Settecento divisa in 5 appartamenti più altri 4 edifici, per una superficie abitabile complessiva di 1.800 mq, con 161 ettari di terreno e piscina a sfioro. Per privacy la strada che costeggia gli immobili può essere realizzata poco più a valle, sempre nel terreno del proprietario, garantendone così la assoluta riservatezza, l’eventuale costo per la sua realizzazione è di ca. 200 /300 mila € ed è da considerarsi nella trattativa.
Condizioni: ottime. La proprietà è stata accuratamente restaurata negli anni ed è pronta per essere abitata
Terreno: l’estensione complessiva del terreno è di 161 ettari, così composti:28 ettari di terreno agricolo, 2 ettari di uliveto e 131 ettari di bosco ceduo, con la possibilità di impiantare 5,6 ettari dia vigna
Piscina: presente, in posizione panoramica, con vista sulla Torre del Magia, a sfioro. Dimensioni: m. 19 x m. 7, profondità: da m. 1 a m. 1,95. Doppio impianto filtrante a sabbia, impianto automatico di dosaggio clorazione e PH
Disposizione Villa Padronale:
Piano Terra: appartamento 1: soggiorno con camino risalente al 1600, cucina, 2 camere matrimoniali, grande bagno con doccia e doppi lavelli
Appartamento 2: (ricavato in quello che era in origine un deposito per l’olio d’oliva): cucina, camera matrimoniale, ampio bagno con doccia
Piano Primo:
Appartamento 3: cucina con camino, camera matrimoniale con bagno en-suite,camera con due letti singoli, grande bagno con doccia
Appartamento 4: salotto, cucina, camera matrimoniale, grande bagno con doccia
Appartamento 5: cucina, camera matrimoniale, grande bagno con doccia
Disposizione appartamento A:
Piano Terra: ingresso, spaziosa cucina con camino
Piano Primo: camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, bagno di cortesia
Disposizione appartamento B: spaziosa cucina, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, terrazza panoramica
Disposizione appartamento C:
Piano Terra: ingresso, cucina, salotto con camino, bagno
Piano Primo: 2 camere da letto, due bagni, terrazza panoramica arredata per pranzi e cene all’aperto
Distanza dai servizi: 4 km
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Murlo - Toscana
