Vendita villa sul mare Noto Marina Sicilia

In un esclusivo residence di sole ville Luxury, in posizione panoramica e riservata, con vista mare e accesso diretto alla costa (80 m), su una estensione di 2500 mq, troviamo la nostra lussuosa villa che si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano inferiore per un totale di 400 mq con garage di 50 mq e ampia cantina. L’architettura moderna, le grandi vetrate panoramiche e i materiali di pregio garantiscono luminosità, comfort e continuità tra interni ed esterni.

Il giardino di circa 1.200 mq, curato nei minimi dettagli con prato all’inglese, piante esotiche e ulivi secolari, ospita un elegante patio coperto, ideale per la vita all’aperto e per creare una grande piscina .

La distribuzione all'interno della villa si sviluppa:

• Salone open space panoramico con camino e affaccio sul giardino e sul mare

• Cucina moderna con zona pranzo e accesso al patio

• Camera matrimoniale e bagno al piano

• Suite padronale con parquet, bagno privato, studio e cabina armadio

• Piano superiore con camera matrimoniale, bagno e tre terrazzi solarium vista mare

Il piano inferiore comprende un’ampia area hobbistica, locali di servizio e garage

Importanti sonole dotazioni che ha l'immobile ecco le principali :

• Gres porcellanato, parquet e pietra naturale

• Domotica, climatizzazione in classe A+++

• Videosorveglianza e sistema d’allarme

• Impianto di irrigazione

• Riserva idrica

Questa è una soluzione di altissimo livello, ideale per chi cerca privacy, eleganza e contatto diretto con il mare, senza rinunciare a comfort e sicurezza.