Vendita villa in campagna Olbia Sardegna

Immersa in un contesto collinare di assoluta quiete e riservatezza, a pochi minuti dal centro urbano, questa villa panoramica rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Circondata dal verde e inserita in un paesaggio armonioso, la proprietà gode di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti e di un’eccellente privacy.

Realizzata nei primi anni Duemila, la villa si sviluppa su due livelli indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo, caratteristica che ne aumenta la flessibilità d’uso e il potenziale di valorizzazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con ambienti che dialogano costantemente con l’esterno grazie alle verande panoramiche affacciate sul giardino.

Il livello principale accoglie una zona giorno ampia e luminosa, una cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, mentre il piano inferiore ospita un secondo soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno, oltre a una veranda che si apre direttamente sul verde, perfetta per momenti di convivialità all’aperto.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno privato di circa 4.800 mq, impreziosito da un oliveto con numerose piante e da ampi spazi che offrono la possibilità di realizzare una piscina o aree dedicate al relax e al tempo libero. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore terreno agricolo adiacente di circa 5.500 mq, un’opportunità interessante per chi desidera ampliare la superficie di proprietà o investire nel lungo periodo.

La posizione consente di raggiungere in breve tempo alcune delle spiagge più apprezzate della zona, rendendo questa villa una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare di prestigio, capace di coniugare privacy, natura e qualità della vita.

Così composta:

Piano terra

Piano seminterrato

Dotazioni:

Perché acquistarla?

#1 Vista panoramica sul paesaggio collinare

#2 Ampio terreno privato

#3Due unità indipendentiperfette per famiglie, ospiti o uso turistico

#4 Posizione strategica a 5 minuti in auto dal centro di Olbia

#5 Vicina alle spiagge più belledella zona

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.