Vendita villa sul mare Pesaro Marche

Su una terrazza naturale del Parco del San Bartolo, affacciata direttamente sul mare, questa proprietà offre un rapporto autentico con il paesaggio.

Qui il tempo cambia ritmo.
Il mare è sempre davanti a te, la natura ti circonda, e ogni rientro ha un significato diverso.

Il lusso non è nell’apparenza, ma nella libertà di vivere questo spazio come vuoi.

Posizione: la villa si inserisce in un contesto riservato all’interno della riserva naturale, in una posizione panoramica che unisce privacy e accessibilità.

In pochi minuti si raggiungono Pesaro, Cattolica e Riccione, alternando con facilità momenti di quiete a contesti più dinamici.

Una collocazione che mantiene il valore nel tempo, senza rinunciare alla praticità.

Spazi esterni: la proprietà si sviluppa su circa 5.000 mq di terreno, distribuiti lungo il perimetro della casa e affacciati sul mare.

Lo spazio permette diverse possibilità di utilizzo, tra cui la realizzazione di una piscina panoramica e aree dedicate al relax.

Abitazione: la villa offre oltre 250 mq interni, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

La zona giorno, con termo camino, è pensata per la convivialità, con cucina, sala da pranzo e salotto organizzati in modo funzionale.

La zona notte, con quattro camere, consente una gestione flessibile degli spazi, adatta sia alla vita familiare sia all’ospitalità.

La dependance e l’ampio garage completano una struttura versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze, anche in ottica ricettiva.

Impianti e aggiornamenti: l’immobile è stato oggetto di interventi nel 2022, con aggiornamento della parte impiantistica ed energetica.

Sono presenti impianto fotovoltaico, solare termico e sistemi di climatizzazione, a supporto di una gestione efficiente e contemporanea della casa.

Il tuo momento

Una proprietà concreta, che unisce posizione, spazio e possibilità.

Non è per tutti.
Ma per chi la riconosce, diventa difficile sostituirla.