Vendita villa sul mare Porto Rotondo Sardegna

Nel cuore dell’esclusiva località diPunta Lada, aPorto Rotondo, sorge una villa di rara eleganza, incastonata in un contesto di assoluta privacy e impreziosita da una vista impareggiabile sull’istmo tra laSpiaggia dei Sassie laSpiaggia delle Alghe, con affacci spettacolari sull’isola di Mortorio.

Immersa in ungiardino privatocurato in ogni dettaglio, la proprietà si distingue per l’armonia con il paesaggio circostante: vegetazione mediterranea, muretti in pietra locale, camminamenti raffinati e aiuole perfettamente integrate, servite da impianti moderni di irrigazione e illuminazione.

La villa si sviluppa sudue livelli, collegati internamente ed esternamente. L’ingresso principale accoglie con unpatio copertodal design zenitale, che lascia filtrare la luce naturale creando un’atmosfera suggestiva. La zona giorno comprende unluminoso soggiornocon accesso diretto atre verande panoramiche, unasala da pranzo, unacucinae unbagno di cortesia.

Il piano seminterrato è dedicato alla zona notte: settecamere da letto, cinquebagni, duecabine armadio, una seconda cucina,lavanderia,cantinae ambienti di servizio distribuiti con razionalità, per offrirecomfort e funzionalitàa ospiti e familiari.

Ilparco esternooffre ampi spazi e la possibilità di realizzare unapiscina privata, valorizzando ulteriormente l’unicità della villa.

A meno di un chilometro si trovano laSpiaggia dei Sassie la prestigiosaMarina di Porto Rotondo, perfette per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare e le atmosfere esclusive dellaCosta Smeralda®. Il borgo, raffinato e dinamico, offreboutique di lusso, ristoranti di alto livello, locali panoramici e tutti i servizi per una vita di qualità.

Una residenza rara e affascinante, ideale per chi cercariservatezza, charme e contesto paesaggistico senza pari, nel cuore di una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo.

La villa è così composta:
Piano terra:
- Ampio soggiorno con accesso diretto alle verande vista mare
- Sala da pranzo
- Cucina separata
- Bagno di servizio

Piano seminterrato:
- Sette camere da letto
- Cinque bagni
- Due stanze adibite a cabine armadio
- Cucina di servizio
- Lavanderia
- Cantina

Dotazioni:
- Verande attrezzate vista mare
- Giardino privato
- Impianto di illuminazione esterna
- Impianto di irrigazione
- Aria condizionata
- Termo arredi elettrici
- Doccia esterna
- Parcheggio coperto
- Possibilità realizzo piscina
- Cancello elettrico

Perché acquistarla?

#1 Vista mare su Porto Rotondo e Mortorio
#2 Spazi generosi e versatili
#3 Giardino mediterraneo con potenziale piscina
#4 A pochi passi dalla spiaggia dei Sassi e dal centro del paese
#5 A soli 20 min dall’aeroporto internazionale di Olbia- Costa Smeralda™

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