Vendita villa in campagna San Casciano in Val di Pesa Toscana

Villa storica del XIV secolo, immersa nel cuore del Chianti, offre una residenza di lusso su 5 ettari di terreno vitivinicolo, con vigneti, uliveti e giardini, oltre a una produzione di Chianti Classico DOP e olio d’oliva, rendendola l'opportunità ideale per avviare un'attività vinicola.

Nel cuore pulsante delle colline del Chianti, a soli 15 km da Firenze, si trova una straordinaria villa rinascimentale che offre non solo un rifugio esclusivo, ma anche una prestigiosa opportunità di investimento nel settore vinicolo. Risalente al XIV secolo, questa villa di 1.260 m², distribuita su tre livelli, è circondata da 5 ettari di terreno fertile, coltivato con vigneti pregiati, uliveti secolari e giardini all'italiana e all'inglese, il tutto con vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane.

La residenza, autentico gioiello della storia, vanta 11 camere da letto con bagno privato, eleganti salotti, ampie sale da pranzo, e cantine storiche, il luogo ideale per chi sogna di avviare un’attività vinicola. Il complesso include inoltre una cappella privata, una dependance di 70 m², una limonaia, e annessi agricoli, nonché una piscina riscaldata panoramica a sfioro e una jacuzzi per godere della bellezza del paesaggio in ogni stagione.

La proprietà è attualmente operativa con una produzione di Chianti Classico DOP e olio extravergine d’oliva, e dispone di tutte le licenze necessarie per un'attività agrituristica o di affittacamere, rendendola una location perfetta per chi desidera intraprendere un'attività imprenditoriale nel cuore di una delle zone vinicole più prestigiose al mondo.

Il valore di perizia del CTU del Tribunale è stato stimato in € 3.839.000, ma l’opportunità di acquisto a saldo e stralcio rende questa offerta irripetibile. La posizione strategica, vicina a Firenze e Siena e ben collegata agli aeroporti di Firenze e Pisa, completa il quadro di un'opportunità unica.

Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile per entrare nel mondo del Chianti e realizzare il tuo sogno imprenditoriale!