Vendita villa in zona tranquilla San Costanzo Marche

Due livelli, una visione

Ci sono proprietà che offrono uno spazio.
E poi ci sono quelle che offrono una visione.

Questa è la seconda.

Una villa bifamiliare di nuova costruzione a San Costanzo, tra Fano e Marotta, in una posizione in cui la collina protegge e il mare resta a pochi minuti.

Un contesto residenziale ordinato, silenzioso, ancora autentico, con servizi vicini e un ritmo di vita che molte città hanno dimenticato.

La struttura si sviluppa su due livelli indipendenti, ognuno con ingresso autonomo, giardino privato e terrazzo loggiato.

Nessuna gestione condominiale.
Nessun compromesso.
Una libertà concreta, dentro e fuori.

Il piano primo offre ambienti generosi con accesso diretto al giardino e una stanza in più, studio, ospiti, spazio per crescere.
Il piano secondo si apre sotto un magnifico tetto in legno che aggiunge carattere, calore e luce dall'alba al tramonto.

Entrambi i livelli sono consegnati chiavi in mano, in classe energetica A4, con fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
Comfort elevato, consumi contenuti, valore protetto nel tempo.
La proprietà viene ceduta nella sua interezza ed è proprio questa la sua forza.

Chi cerca una residenza di grande metratura può unire i due livelli in un'unica dimora privata, ridisegnando gli spazi secondo la propria visione.
Chi invece immagina un progetto familiare o generazionale può destinare i due appartamenti a nuclei distinti, vicini per scelta e indipendenti per natura.
Vicinanza intelligente, privacy rispettata, libertà piena.

La fase attuale consente ancora di intervenire su materiali, finiture e dettagli impiantistici.
Solo un immobile in costruzione offre questa libertà.
È il momento in cui le scelte hanno ancora valore.

Una proprietà esclusiva sulla costa adriatica delle Marche, per chi sa riconoscere il valore prima che diventi evidente.